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Una delle grandi spese di cui dovrai tenere conto quando cerchi un appartamento è pagare un deposito cauzionale. Questo deposito può ammontare fino a una o due volte l'importo del canone mensile. Anche se dovresti riavere il tuo deposito cauzionale dopo esserti trasferito dal tuo appartamento (se tutto va bene), non sarai in grado di toccare quei soldi per tutto il tempo in cui occupi l'affitto.
Scopo di un deposito cauzionale
Lo scopo principale di un deposito cauzionale è quello di dare al tuo padrone di casa un modo semplice per riscuotere da te nel caso in cui tu causi danni considerevoli al tuo appartamento mentre vivi lì. Inoltre, poiché gli inquilini sanno che il loro proprietario è in possesso di questi soldi, il deposito cauzionale può servire da incentivo per mantenere il posto in buona forma e lasciarlo pulito.
Domande sui depositi cauzionali
Gli inquilini hanno spesso domande sul loro deposito cauzionale.
Ad esempio, prima di firmare un contratto di locazione, potresti voler sapere quanto dovrai pagare per un deposito e se hai diritto a qualsiasi interesse sull'importo da pagare. Più tardi, quando la tua locazione sta per finire, senza dubbio vorrai sapere cosa devi fare per riavere il tuo deposito cauzionale completo e per quanto tempo dovrai aspettare.
Le risposte a queste domande variano in base a dove vivi. Ogni stato, così come il distretto di Columbia, ha le sue leggi che definiscono i diritti e le responsabilità degli inquilini e dei proprietari quando si tratta di gestire i depositi di sicurezza. Prendersi un momento per familiarizzare con le basi del deposito di sicurezza nel proprio stato aiuterà a garantire di non pagare più del necessario, di riavere il deposito cauzionale per intero e in tempo, evitando spiacevoli sorprese. Se hai intenzione di trasferirti in uno stato diverso, è anche una buona idea controllare le leggi di quello stato per vedere se i depositi di sicurezza sono gestiti in modo diverso da quello a cui sei abituato.
Leggi statali
Fai clic sul tuo stato di seguito per conoscere le risposte alle domande più frequenti sulla legge sui depositi cauzionali:
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