La tua soffitta potrebbe nascondere preziosi filmati quadrati

Il tuo attico potrebbe nascondere preziosi filmati quadrati

Trova altri filmati quadrati nascosti nella tua soffitta. Getty Images

Hai mai pensato che la tua casa potesse nascondere spazio prezioso? Stai cercando di aggiungere filmati quadrati a casa tua? Rinnova la tua soffitta. L'attico è una delle stanze che i venditori ignorano ma una con un elevato ritorno sull'investimento (ROI). Gli acquirenti sono sempre alla ricerca di spazio extra e rinnovare o pulire la soffitta è un'ottima idea. Aumenta la metratura della tua casa senza occupare spazio aggiuntivo. Ti dà anche un vantaggio rispetto ad altri venditori con soffitte polverose. La ricerca mostra che i venditori che trasformano i loro attici in camere da letto o uffici domestici ottengono un rendimento di circa l'84% quando vendono. Se ti piacerebbe ristrutturare la tua soffitta ma non hai idee, consulta questi suggerimenti per l'organizzazione domestica.

Esamina il tuo spazio attico per aggiungere una camera da letto

Prima di convertire il tuo attico in uno spazio utilizzabile, assicurati che il progetto sia fattibile. Puoi assumere un appaltatore per ispezionare la stanza. Ti dirà cosa devi fare per rispettare i codici di costruzione nella tua zona. Ti dirà anche se il soffitto è abbastanza alto da rendere la stanza utilizzabile, ciò che è possibile creare lo spazio che prevedi. Il costo che investi nella ristrutturazione e nella ricerca anticipata di informazioni da un appaltatore potrebbe portare a grandi premi nel prezzo richiesto della tua casa nel prossimo futuro.

Converti il ​​tuo attico di stoccaggio in una camera da letto o in ufficio

Trasforma il tuo attico in una camera da letto / sala giochi o in ufficio. Getty Images

L'aggiunta di spazio di archiviazione è essenziale per una stanza futura

Gli acquirenti adorano lo spazio di archiviazione, quindi prova a fornire quante più opzioni possibili. Non lasciare che il soffitto mansardato sia un deterrente. È possibile installare ripiani, mobili e sistemi di cassetti integrati. Non solo posare le scatole l'una sopra l'altra! Invece, diventa creativo con incorporazioni personalizzate o usa mobili che hanno molti cassetti e scomparti per riporli. Molti potenziali acquirenti di case non sanno cosa fare di un attico. Metterlo in un ufficio a casa con una scrivania e mensole incorporate per libri e oggetti o metterlo in scena con un letto e un comò può aiutarli a immaginare lo spazio. Considera di trasformarlo in una sala giochi per bambini, gli acquirenti di case di famiglia lo adoreranno.

Scegli la migliore illuminazione per la vita in soffitta

La maggior parte degli attici ha pochissima illuminazione naturale, quindi è importante avere una buona illuminazione artificiale. Prima di acquistare apparecchi di illuminazione, scopri il modo migliore per illuminare lo spazio. Questo dipenderà da come intendi utilizzarlo. Ad esempio, una camera da letto mansardata necessita di meno luce di quella che funge anche da home office. Anche il soffitto è un fattore importante da considerare. Se la stanza ha un soffitto inclinato ed è priva di pareti divisorie, installare lampade a sospensione. Scegli le luci che si coordinano con le dimensioni della stanza per fornire un'ampia illuminazione. Puoi anche assumere un elettricista per aiutarti a installare l'illuminazione ad incasso, un ventilatore a soffitto o altri apparecchi di illuminazione che apriranno la tua soffitta buia.

Insonorizza e isola il tuo attico per una stanza confortevole

Determina se il tuo attico avrà bisogno di isolamento. Immagini Getty

Non dimenticare l'isolamento nello spazio della tua camera da letto in mansarda

Una soffitta ben isolata può mantenere il freddo in inverno e il caldo in estate. Un grande progetto di ristrutturazione invernale sta aggiungendo isolamento al tuo spazio sottotetto. Poiché l'attico si trova proprio sotto il tetto della casa, è destinato a perdere aria fresca e calore più velocemente di qualsiasi altra stanza. Isolare il soffitto e le pareti e chiedere a un esperto se non si è sicuri del tipo di isolamento da utilizzare. L'isolamento del tetto in schiuma spray anziché l'isolamento in fibra di vetro può essere più costoso ma è l'ideale per l'ambiente. L'isolamento costituisce una barriera d'aria più solida ed è necessaria solo una piccola quantità che potrebbe tradursi in un maggiore spazio aereo.

Insonorizzazione dei piani attico può aiutare

La maggior parte dei sottotetti non è insonorizzata e mascherare il rumore sopra è importante. Esistono diversi modi per insonorizzare la tua camera da letto mansardata per attirare gli acquirenti:

• Installare moquette spessa con un cuscinetto in schiuma. Prima di installare il tappeto, è possibile aggiungere uno strato di sottofondo per fornire una maggiore rigidità. Installare l'isolamento in fibra di vetro non rivestito tra i travetti del pavimento prima di installare un sottofondo. L'isolamento eviterà inoltre il trasferimento indesiderato di calore. Installare vinile, cellulosa o gomma riciclata antirumore sotto il pavimento.

Trasformare il tuo attico in una stanza può essere un'impresa costosa, ma puoi fare il lavoro gradualmente per contenere i costi. Invece di utilizzare lo spazio per l'archiviazione, trasformalo in una stanza che gli acquirenti adoreranno con questi suggerimenti utili. Sebbene possa avere un soffitto inclinato e poca luce naturale, queste caratteristiche possono renderlo la stanza più accogliente della tua casa. Gli acquirenti di case adoreranno la "stanza bonus" e ti piacerà aumentare il tuo prezzo richiesto a causa della maggiore metratura che hai aggiunto a casa tua.

Hai bisogno di altri trucchi per la stadiazione domestica? Prova questi suggerimenti essenziali.