Se il tuo edificio offre parcheggio
Se il proprietario o l'edificio dell'appartamento offre un parcheggio in loco, assicurarsi di porre queste domande chiave prima di impegnarsi nell'appartamento:
- Il parcheggio è gratuito? In caso contrario, quanto costa ogni posto auto? È possibile parcheggiare un posto auto o puoi offrirmi un incentivo, ad esempio il mio primo mese gratis? Devo pagare il parcheggio separatamente o con il mio affitto? C'è più di un'opzione di parcheggio ? Gli spazi sono assegnati a ciascun inquilino? Posso ottenere più di uno spazio se ne ho bisogno? Esiste una lista d'attesa per un posto? Posso essere inserito in una lista d'attesa per un posto migliore? Se gli spazi sono assegnati, cosa devo fare se qualcuno parcheggia nel mio posto? Che tipo di parcheggio hai (ad esempio, garage, coperto, un parcheggio all'aperto)? Come è sicuro il parcheggio (ad es. un parcheggiatore, una guardia di sicurezza, telecamere, illuminazione adeguata)? Devo far sapere a qualcuno se parcheggio un'auto diversa nel mio posto o se un ospite usa il posto? Se hai bisogno di un posto accessibile: ci sono posti riservati alle persone con disabilità? Questi punti hanno corridoi di accesso per l'uso su sedia a rotelle? Ci sono tagli sul marciapiede? Posso avere un posto più vicino all'edificio come alloggio ragionevole per una disabilità?
Se il tuo edificio non offre parcheggio
Se un condominio che ti interessa non offre parcheggio, prova a ottenere le risposte alle seguenti domande. Probabilmente puoi farlo da solo, ma un utile broker, proprietario o inquilino che incontri potrebbe essere in grado di fornire alcune informazioni utili:
- Che tipo di restrizioni di parcheggio ci sono nelle strade circostanti? Un appartamento o un edificio per uffici vicino offre un parcheggio al pubblico? Ci sono lotti comunali nelle vicinanze? Quanta concorrenza c'è per i parcheggi? Ci sono garage nelle vicinanze che offrono un parcheggio mensile a un prezzo ragionevole? Ci sono case private nelle vicinanze con i proprietari che offrono di "vendere" un posto nel loro vialetto? (Controlla Craigslist per gli annunci pubblicati dai proprietari di case nel quartiere.)
Suggerimenti per la gestione dei problemi di parcheggio
Se sei pronto a trasferirti in un appartamento che include un parcheggio in loco, chiedi al padrone di casa le regole di parcheggio quotidiane e cosa fare se altri violano le regole. Nelle aree in cui il parcheggio è un premio, è allettante per i residenti e i visitatori utilizzare impropriamente un'area di parcheggio e voi come inquilini dovreste affrontare i problemi non appena si presentano.
In quanto proprietario del parcheggio, il proprietario è responsabile per le violazioni delle leggi sulla città, la suddivisione in zone o il fuoco nel lotto. Ad esempio, se residenti o visitatori parcheggiano illegalmente e bloccano corsie antincendio, accesso per disabili o altri diritti pubblici di passaggio. Se il padrone di casa non riesce a far rispettare le regole di parcheggio, contatta il dipartimento delle ispezioni della città (o autorità simile) per conoscere le misure che puoi adottare per risolvere la situazione.
