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Fotografia di Todd Ryburn / Getty Images

Una casa che è stata "svernata" per lasciarla vuota per i freddi mesi invernali dovrà quindi essere "svernalizzata" quando tornerai a casa per occuparla di nuovo. In genere si tratta di invertire tutte le azioni che hai intrapreso per svernare la casa. Alcune azioni comuni di svernamento possono includere:

• Chiudere l'acqua e svuotare i tubi per prevenire il congelamento Scollegamento dei tubi flessibili di alimentazione per lavandini, servizi igienici, lavastoviglie, lavatrici e altri apparecchi Scollegamento degli apparecchi Programmazione di termostati e sistemi di allarme Pinze di blocco del canale Manuali del proprietario per apparecchi

Come Dewinterize la tua casa

1. Attiva tutti i circuiti elettrici che sono stati chiusi

   Non è raro che il servizio elettrico di una casa venga interrotto in modo da lasciare in funzione solo i circuiti essenziali, come il circuito del forno o alcuni circuiti di illuminazione essenziali. Vai al pannello di servizio principale ed esamina tutti i singoli interruttori di derivazione all'interno del pannello. Accendere tutti gli interruttori che sono stati spenti. Sarà necessario il funzionamento di tutti gli apparecchi per far funzionare nuovamente gli impianti idraulici.

2. Collegare tutti i tubi di alimentazione dell'acqua

   Se la procedura di de-winterization includeva lo scollegamento dei tubi flessibili di alimentazione da vari impianti idraulici, sarà ora necessario ispezionare sistematicamente tutti questi dispositivi e ricollegare i tubi flessibili alle valvole di intercettazione o alle prese dell'apparecchio. Questo è fatto meglio stanza per stanza, osservando attentamente i lavandini, i servizi igienici, le docce, le vasche e tutti gli altri apparecchi alimentati ad acqua. Utilizzare una pinza per bloccare i canali o una chiave per fissare nuovamente con cura tutti i tubi flessibili ai loro dispositivi. Non attivare ancora le valvole di intercettazione del dispositivo; in effetti, assicurati che siano ancora completamente chiusi.

   Assicurati di ispezionare anche lo scaldabagno, l'addolcitore dell'acqua e altri apparecchi di utilità per assicurarsi che anche i loro collegamenti idraulici siano ricollegati.

   • Nota: il processo di svernamento potrebbe aver incluso aperture di drenaggio di imbottitura con stracci o guarnizioni per evitare che i gas di fognatura possano salire in casa. In tal caso, assicurati di sbloccare tutti gli scarichi della casa, inclusi i servizi igienici, la doccia e gli scarichi del pavimento.

3. Attiva l'alimentazione principale dell'acqua

   Quando si è sicuri che tutti i tubi di alimentazione dell'acqua scollegati siano stati ricollegati correttamente, accendere lentamente l'alimentazione principale dell'acqua. Questa valvola si trova di solito sul tubo di ingresso principale che eroga la fornitura d'acqua a casa. Se c'è un lavandino di servizio vicino alla valvola di intercettazione principale, è una buona idea accendere quella valvola di intercettazione e aprire il rubinetto mentre si accende gradualmente l'alimentazione principale dell'acqua. Ciò consentirà all'aria intrappolata di fuoriuscire mentre i tubi si riempiono di acqua.

4. Aprire le valvole dell'acqua dello scaldabagno, della caldaia e dell'addolcitore

   Se questi importanti apparecchi sono stati spenti durante l'inverno, riattivare la fornitura di acqua in questo momento. Ciò avviene normalmente nelle valvole posizionate sui tubi che vanno e vengono dagli apparecchi. Seguire le raccomandazioni dei produttori su come riempire questi apparecchi; può comportare l'apertura di valvole di sfogo per consentire all'acqua intrappolata di uscire mentre si riempiono di acqua.

5. Attiva gli impianti idraulici, uno alla volta

   Con la valvola principale di alimentazione dell'acqua aperta a metà circa, visitare ogni impianto idraulico in ogni stanza. Innanzitutto, aprire la valvola di intercettazione del dispositivo, quindi aprire il rubinetto su ciascun dispositivo. È probabile che l'aria fuoriesca dal rubinetto quando fuoriesce l'aria intrappolata nei tubi e il primo flusso di acqua potrebbe essere uno schizzi forte e vigoroso; E 'normale. Quando l'acqua scorre costante e chiara, puoi chiudere il rubinetto. Controllare che le valvole di intercettazione del dispositivo non presentino perdite e serrare eventuali giunti che filtrano o perdono attivamente.

   Assicurati di controllare tutti gli apparecchi, compresi i fabbricanti di ghiaccio per frigorifero, i filtri dell'acqua, le lavastoviglie, ecc. Per assicurarti che le loro forniture d'acqua siano state ripristinate.

   Testare i servizi igienici per assicurarsi che funzionino correttamente. Quando i serbatoi della toilette rimangono vuoti per lunghi periodi, le guarnizioni sulle valvole di sciacquone possono indurirsi e impedire che la cisterna della toilette si chiuda correttamente alla fine di ogni ciclo di sciacquone.

   Quando tutti gli apparecchi sembrano funzionare correttamente, ruotare la valvola principale di alimentazione dell'acqua in posizione completamente aperta.

6. Controllare i rubinetti esterni del rubinetto del tubo flessibile

   Anche i rubinetti antigelo possono fuoriuscire dopo la de-winterizzazione. Controllare ogni rubinetto esterno per assicurarsi che si apra e si chiuda correttamente senza perdite. Una bassa pressione qui può significare che c'è una perdita nel tubo di scarico che si estende dall'interno della casa. Per verificarlo, potrebbe essere necessario entrare in uno spazio di scansione o ispezionare il seminterrato.

7. Ricontrolla tutti gli impianti idraulici

   Come ultimo passo per ripristinare il servizio idraulico, tornare attraverso ogni stanza della casa e ricontrollare attentamente tutti gli impianti idraulici e gli apparecchi per il corretto funzionamento e assicurarsi che le connessioni di alimentazione dell'acqua non perdano.

8. Collegare lampade e apparecchi

   È prassi normale scollegare la maggior parte delle lampade e di altri apparecchi per l'inverno. L'inversione del processo comporta ora il ricollegamento di tali apparecchi essenziali alle prese elettriche.

9. Accendi il gas

   Spesso, il gas naturale viene spento quando una casa viene lasciata incustodita in inverno per evitare il pericolo di perdite di gas e ora è necessario riaccenderla. In alcuni climi in cui non è necessario il riscaldamento invernale, il gas potrebbe essere stato spento dalla valvola di intercettazione principale. L'attivazione di questa valvola ripristinerà il gas in tutta la casa. Nei climi freddi in cui un forno a gas deve funzionare a bassa temperatura per prevenire un grave congelamento, l'alimentazione principale del gas può essere ancora aperta, ma i singoli dispositivi possono avere le loro valvole di intercettazione locali chiuse. Apri tutte queste valvole.

10. Accendi tutti i piloti in piedi

    La maggior parte degli apparecchi a gas ora utilizza sistemi di accensione elettronica che accendono il gas, ma se si dispone di apparecchi più vecchi che funzionano con luci pilota in piedi che bruciano costantemente, ora è il momento di riaccendere questi piloti. I vecchi forni, scaldabagni e stufe possono avere questo tipo di luce pilota, ma la tua casa potrebbe non avere tali apparecchi.

11. Controllare la pompa di scarico

    Se la tua casa ha una pompa di scarico che serve un sistema di drenaggio e pozzetto di drenaggio, assicurati che sia accesa e funzioni correttamente. Le piogge primaverili o il deflusso della neve che si scioglie possono allagare gli scantinati a meno che la pompa di pozzetto non sia attiva e funzionante.

12. Controllare le grondaie del tetto

    Durante l'inverno, foglie e altri detriti potrebbero aver ostruito le grondaie del tetto. Assicurarsi che siano chiari e che gli incanalamenti porteranno acqua lontano dalla casa.

13. Riprogrammare il termostato e il sistema di allarme

    I sistemi programmabili potrebbero essere stati adattati per impostazioni speciali per l'inverno quando eri lontano da casa. Riprogrammarli secondo le esigenze di una casa occupata. Inoltre, controllare il termostato sullo scaldabagno e assicurarsi che sia regolato per la temperatura corretta.

Benvenuto a casa! Ora sei praticamente pronto per riprendere a vivere nella tua casa. Non resta che dire ai vicini che sei tornato, reimpostare l'ora sugli orologi e riavviare il servizio di posta interrotto.