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Ho bisogno di un architetto per questo? È la domanda giusta da porre. Gli architetti sono professionisti autorizzati. Come medici e avvocati, hanno completato programmi universitari e lunghi tirocini e hanno superato una serie di esami rigorosi. La loro formazione copre molte aree, che vanno dalla progettazione del paesaggio all'ingegneria strutturale.
Questa diversità significa che gli architetti possono vedere le possibilità e trovare soluzioni alle tue esigenze individuali. Mentre un costruttore o un progettista domestico possono apportare alcuni adattamenti su richiesta, un buon architetto anticiperà le tue esigenze.
Cosa fanno gli architetti
Per alcuni progetti, gli architetti indossano molti cappelli. Possono creare il disegno, fare il disegno, selezionare i materiali e supervisionare l'intero processo di lavoro. Idealmente, il tuo architetto visiterà il tuo cantiere e osserverà la direzione del sole, noterà le brezze prevalenti, disegnerà la vegetazione esistente e anticiperà le viste migliori. Per i progetti di ristrutturazione, un architetto non solo sa cosa funzionerà strutturalmente, ma apprezzerà anche la simmetria e la proporzione.
Per altri progetti, il ruolo dell'architetto può essere limitato alla stesura dei progetti. Se riesci a trovare schemi di stock simili alla casa dei tuoi sogni, potresti essere in grado di assumere un architetto per apportare modifiche. Modificare un piano esistente è sempre meno costoso che progettare una casa da zero.
Prima di redigere un progetto, un bravo architetto trascorrerà del tempo a parlare con te e altri membri della tua famiglia. Come ogni altro professionista, l'architetto imparerà a vivere tu e la tua famiglia ponendo molte domande:
- Chi vivrà in casa? Quali sono le loro età? Di chi potresti occuparti nel prossimo futuro? Vuoi spazi per promuovere attività di gruppo o familiari, come guardare la televisione? Quanto è importante una sala da pranzo informale e formale? Ti piace organizzare feste? Quanto dovrebbe essere accessibile la cucina ai gruppi? Consideri la camera da letto come un santuario dove trascorrere molte ore diurne? Oppure, la camera da letto è semplicemente un posto dove dormire? Hai bisogno di un'area privata per il tuo computer? Oppure preferiresti un media center in posizione centrale in cui i bambini possano essere sorvegliati? Cosa ti preoccupa della casa in cui vivi in questo momento? E cosa ti piace della tua attuale casa? La tua automobile fa parte della famiglia?
Anche se stai lavorando con un budget limitato, non ha senso economico tagliare gli angoli del design. Professionisti di talento ti aiuteranno a evitare costosi errori e ti assicureranno che la casa che costruisci è l'ideale per il tuo modo di vivere.
Il costo di un architetto
A differenza del pagamento delle spese mediche, l'assicurazione per l'architettura non esiste. I servizi di un architetto professionista possono aggiungere dall'8% al 15% al costo finale di costruzione di una nuova casa. Per lavori più piccoli, come specifici progetti di rimodellamento, è possibile negoziare una tariffa oraria. L'architetto terrà traccia delle "ore fatturabili" e addebiterà una tariffa professionale che di solito si basa sull'economia locale, generalmente tra $ 60 e $ 160 l'ora. Ricorda che ciò che un architetto guadagna personalmente potrebbe non essere il costo di uno studio di architettura. Ecco perché Frank Lloyd Wright ha lavorato come freelance quando ha lavorato per l'architetto Louis Sullivan.
Opzioni di risparmio sui costi per la tua nuova casa
Le splendide case che vedi nelle riviste patinate sono quasi sempre progettate su misura da architetti autorizzati. Sono le creazioni uniche di uomini e donne con l'abilità e il know-how per esplorare possibilità nuove e inaspettate. Ma cosa succede se i tuoi sogni sono più modesti? Devi assumere un architetto?
Forse no. Se i tuoi gusti vanno verso la tradizione, puoi optare per una di queste alternative di risparmio sui costi.
Acquista un piano di costruzione di azioni
I piani di costruzione delle scorte sono disegnati da architetti e designer per la casa e sono commercializzati in serie attraverso riviste, cataloghi e siti Web.
Vantaggi: è possibile trovare facilmente piani di stock per case in un'ampia varietà di dimensioni, stili e budget. Se riesci a trovare un piano azionario che funziona per te e la tua famiglia, puoi risparmiare i costi di assunzione del tuo architetto.
Svantaggi: l'architetto che ha progettato il piano di costruzione delle scorte non ti ha mai incontrato e non conosce i tuoi gusti e le tue esigenze. Inoltre, i piani di stock building non possono tener conto della natura del lotto edilizio o del clima nella tua regione. Molte persone che acquistano piani di stock building alla fine decidono di assumere un architetto per apportare modifiche.
Usa un costruttore di case di produzione
I costruttori di case di produzione spesso costruiscono nuove case negli edifici residenziali suburbani. I costruttori di case di produzione hanno stretto un contratto con architetti e designer per creare piani adatti alla regione e in armonia con altre case in fase di sviluppo. Quando lavori con un costruttore di case di produzione, devi selezionare uno dei piani offerti dai costruttori (o dagli sviluppatori). Quindi "personalizzare" il piano scegliendo rivestimenti esterni, corpi illuminanti, tipi di finestre e altre caratteristiche architettoniche da un menu di opzioni.
Vantaggi: i costruttori possono lavorare in modo più rapido ed economico quando seguono piani familiari e tradizionali con una linea finita di materiali da costruzione. Poiché i piani sono creati localmente, saranno probabilmente adatti al clima e al terreno.
Svantaggi: la tua casa sarà assemblata da una gamma limitata di funzionalità standard. Anche se potresti richiedere un po 'di personalizzazione, la tua casa non sarà una casa personalizzata. È probabile che assomigli molto a molte altre case del tuo sviluppo. Il costruttore può rifiutare o addebitare un costo elevato per eventuali modifiche che non figurano nell'elenco delle opzioni stabilito. Ad esempio, le comunità pianificate come Celebration, in Florida, hanno stili di casa, piani di casa, colori della casa e architettura paesaggistica limitati. Questo è importante solo se le offerte non includono la casa dei tuoi sogni personale.
Assumi un progettista di edifici professionale certificato
Un'altra alternativa economica è quella di assumere un Designer di edifici professionale certificato (noto anche come Home Designer) per progettare la tua nuova casa. I progettisti domestici non hanno lo stesso livello di istruzione o gli stessi requisiti di licenza degli architetti e le loro tasse sono generalmente più basse. Tuttavia, i designer di case professionali mantengono certificati professionali che dimostrano di aver completato i corsi e di aver acquisito esperienza nel settore.
Vantaggi: i progettisti di case sono specializzati in case private, non in edifici per uffici, centri commerciali o stazioni di servizio. Per questo motivo, un designer di case potrebbe effettivamente avere più esperienza nella progettazione di case di alcuni architetti autorizzati. Un buon designer per la casa può creare una casa su misura per la tua famiglia.
Svantaggi: come i costruttori e gli sviluppatori immobiliari, i progettisti domestici tendono a produrre piani tradizionali. In generale, i progettisti di case non hanno la formazione necessaria per creare progetti particolarmente complessi o insoliti. Se hai esigenze particolari o se desideri una casa davvero unica, dovrai assumere un architetto.
Finanziare il tuo progetto
Quindi c'è la domanda su come pagherai per il tuo progetto. Se non si dispone di una fetta di denaro, potrebbe essere necessario prendere in prestito denaro da un parente o da una banca. La fonte del tuo finanziamento può stabilire condizioni su come realizzare il tuo progetto, come ad esempio non ti daremo soldi se non hai piani approvati da un architetto. Quindi sì, devi assumere un architetto. Altre persone hanno provato "crowdsourcing" per raccogliere fondi. Purtroppo, guardando le speranze delle persone che invocano i loro casi su siti come gofundme.com, si vede che questa non è un'alternativa praticabile, a meno che tu non sia un volontario del Corpo della Pace in un paese in via di sviluppo.
