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Le perdite sul tetto presentano molteplici sfide per i proprietari di case. Non si verificano mai in un momento conveniente e possono causare danni significativi all'interno della casa. I loro effetti possono persistere a lungo dopo che la riparazione è stata effettuata sotto forma di formazione di muffe sulle superfici interne della tua casa.
A volte determinare l'origine della perdita del tetto può essere una sfida ancora maggiore. La fonte della perdita del tetto all'esterno della casa corrisponde raramente al punto in cui la perdita appare all'interno della casa. Questo porta a una grande frustrazione per il proprietario della casa che sta tentando di ripararlo.
Individuare la fonte di una perdita sul tetto non è una scienza esatta. È un processo di eliminazione dovuto al fatto che una perdita del tetto può avere diversi fattori che contribuiscono e potrebbe non essere sempre il risultato diretto di un problema specifico associato al tetto.
Quali sono le condizioni ideali per un'indagine sulla perdita del tetto?
- È meglio se riesci a vedere la perdita mentre si verifica. Al fine di rintracciare una perdita alla sua fonte originale, aiuta a vedere visivamente la perdita attiva invece di dipendere dai resti della perdita come la macchia sul soffitto. Le macchie possono essere utilizzate per individuare le perdite sul tetto, ma potrebbero non rivelare l'intera storia dietro la perdita del tetto. Per vedere la perdita che si verifica sarà necessario tracciare la perdita durante un evento di pioggia o neve. Se ciò non è possibile, potrebbe essere necessario condurre un test dell'acqua sulla superficie del tetto saturando l'area sospetta con un tubo da giardino per un periodo di tempo fino a quando si verifica la perdita all'interno della casa.
Come individuare la fonte di una perdita sul tetto
- Inizia individuando la perdita all'interno della casa. Conferma che la fonte d'acqua all'interno della casa è il risultato di una perdita del tetto e non a causa di un problema associato ad altri componenti della casa. Altre fonti di potenziali perdite in casa includono impianti idraulici, supporti per il tetto, scarichi del tetto, HVAC e condensa.Una volta determinato che la perdita è causata da un problema relativo al tetto, misurare la posizione della perdita nello spazio abitativo da due fissi punti. Questi punti fissi possono essere pareti esterne perpendicolari, un camino del camino o altri componenti che si estendono attraverso il soffitto finito allo spazio della soffitta o alla superficie del tetto. Entra nella tua soffitta e individua la fonte della perdita sul lato inferiore della piattaforma del tetto usando il misure prese dallo spazio abitativo di casa tua. Rivedere la perdita attiva e annotare la superficie da cui gocciola la perdita. La posizione dell'effettivo punto di ingresso dell'acqua nello spazio della soffitta potrebbe essere leggermente diversa rispetto a quella mostrata dalla perdita all'interno della casa, quindi potrebbe essere necessario espandere l'area di ricerca una volta che si è in soffitta. Misurare la posizione di dove l'acqua entra nel sottotetto da due punti fissi. Cerca punti fissi come tubi di sfiato per bagni, camini o prese d'aria. Se queste penetrazioni del tetto non sono disponibili, basare le misure su due pareti esterne perpendicolari. Accedere rapidamente al tetto e applicare le misure prese dallo spazio sottotetto alla superficie del tetto. Dovrai regolare le tue misure per tenere conto della profondità delle pareti portanti esterne e degli sbalzi dell'intradosso se le tue misurazioni erano basate sulla posizione delle pareti esterne. Individua la posizione approssimativa in cui l'acqua entra nel tuo attico. Inizia a lavorare verso l'esterno in cerchi concentrici dalla posizione in cui hai determinato la perdita. Mentre rivedi il tetto, ricorda che qualsiasi apertura nel sistema del tetto è un'opportunità per l'acqua di entrare nella tua casa. Se i materiali di copertura mostrano aperture in cui l'acqua può penetrare nell'involucro dell'edificio della tua casa, ciò comporterà una perdita del tetto.
Fonti di perdite diverse dal tetto
- Perdite idrauliche Perdite nell'aria condizionata Condensa Infestazione da parassiti
Effettuare un'efficace riparazione delle perdite sul tetto
Per completare un'efficace riparazione sul tetto di casa, è necessario determinare la causa della perdita. È anche importante prepararsi adeguatamente prima di tentare qualsiasi riparazione del tetto per assicurarsi di sapere quali materiali utilizzare e quali misure adottare. Seguendo queste raccomandazioni di base sarai più attrezzato per determinare la causa della perdita del tetto e applicare una riparazione corretta ed economica. Senza un'adeguata indagine sulle perdite, è possibile effettuare riparazioni al sistema del tetto che non è efficace e fa perdere tempo e denaro e che può portare a più danni all'interno della casa.
