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Una delle grandi cose di avere un pavimento in legno è che anche quando alla fine inizia a mostrare la sua età sviluppando graffi e ammaccature, hai la possibilità di rifinire il materiale per rivitalizzare completamente il pavimento. Ciò implica levigare la superficie oltre ogni finitura o imperfezione, quindi applicare nuovamente i trattamenti di colore e sigillarla con una finitura di finitura. Il pavimento rinnovato sembrerà un nuovo pavimento in legno e può essere ottenuto per una frazione del prezzo di una nuova installazione.
Costi medi per la rifinitura di pavimenti in legno
A livello nazionale, il costo medio per la rifinitura di un pavimento in legno è di $ 1.684, in un intervallo tipico compreso tra $ 1.074 e $ 2.400. Ma ci sono tutte le possibilità che il tuo piano sia tutt'altro che medio e i tuoi costi effettivi possono variare in base a molti fattori, in particolare la disponibilità e il costo del lavoro nella tua zona. Su una base per metro quadrato, i costi medi vanno da circa $ 3, 25 a $ 5, 00 per piede quadrato, ma questi costi possono variare a seconda della complessità del lavoro e della dimensione totale dell'area che si desidera rifinire. I costi per metro quadrato potrebbero essere inferiori se si sta entrando un appaltatore per rifinire un'intera casa, mentre i costi possono essere più se stanno rifinendo solo una stanza singola.
Il costo per la finitura delle scale è in media tra $ 40 e $ 75 per gradino. Il costo elevato è dovuto al fatto che si tratta di piccole superfici che richiedono un lavoro dettagliato e che richiede tempo.
Per i fai-da-te, la levigatrice verticale necessaria per rifinire gli affitti di un piano per circa $ 60 al giorno o $ 250 alla settimana: un noleggio di un'intera settimana non è irragionevole se si stanno rifinendo diversi piani. Le levigatrici verticali sono disponibili con teste a cinghia o ad azione orbitale. Le levigatrici a nastro sono considerate strumenti più pesanti, ma possono essere difficili da maneggiare e i principianti a volte hanno problemi a scavare il pavimento quando li usano. Oltre alla levigatrice e alla carta vetrata, il più grande costo aggiuntivo fai-da-te è il materiale di finitura. La finitura in poliuretano costa da $ 40 a $ 90 al gallone a seconda dello spessore della finitura e della qualità del prodotto. Un gallone di poliuretano è di solito sufficiente per applicare due mani su uno spazio di 300 piedi quadrati. I poliuretani sono disponibili sia a base di acqua che a base di olio (alchidico). Alcuni professionisti giurano sui risultati dei prodotti a base di olio, ma la maggior parte dei fai-da-te trova le finiture a base d'acqua più facili da usare.
Se è necessario un nuovo pavimento
Se i danni estesi richiedono l'installazione di una nuova pavimentazione, ci si può aspettare che i prezzi inizino da circa $ 6 per piede quadrato e costino fino a $ 15 ($ 3 a $ 5 per piede quadrato per i materiali più $ 3 a $ 10 in più per il lavoro di installazione).
Pavimenti in legno massiccio vs.
Il pavimento in legno è disponibile in due varietà: legno massello, che è costituito dallo stesso legno dall'alto verso il basso; e legno duro ingegnerizzato, un prodotto laminato in cui uno strato relativamente sottile di legno duro massiccio viene incollato su uno strato di materiale in lamiera meno costoso, generalmente compensato o qualche forma di pannello di particelle.
Il legno multistrato può ancora essere levigato, ma dovrai fare attenzione a non macinare attraverso lo strato superficiale nel nucleo. E in generale, sarai in grado di rifinire il legno duro ingegnerizzato solo una volta, o talvolta due volte, prima che gli strati del nucleo vengano esposti. Al contrario, puoi rifinire la maggior parte dei pavimenti in legno massiccio più volte nel corso della loro vita. Tuttavia, alla fine, anche il legno massiccio verrà consumato fino al punto in cui è troppo sottile per poter essere nuovamente levigato in modo sicuro. Generalmente, si desidera avere almeno 3/4 pollici di materiale o più presente prima di levigare un pavimento in legno. Meno di questo, e rischi di rovinare il pavimento.
Panoramica del processo
Sia che tu provi a rifinire i tuoi pavimenti in legno da solo o che un appaltatore professionista lo faccia (spesso la scelta migliore), il processo seguirà una sequenza logica. Esistono quattro parti principali del lavoro di un progetto di rifinitura del legno duro che devono essere prese in considerazione in qualsiasi stima :
Preparazione: comporta la preparazione del pavimento da rifinire e consiste in interventi come la riparazione di aree danneggiate, la pulizia a fondo del pavimento e la garanzia che la superficie sia completamente asciutta e priva di polvere e particelle prima di procedere. Se il pavimento presenta macchie profonde, possono essere trattate singolarmente prima dell'inizio della rifinitura. Le schede rotte o mancanti dovranno essere sostituite. Eventuali teste di chiodi sporgenti verranno spinte verso il basso sotto la superficie del legno. La maggior parte degli appaltatori rimuoverà le modanature delle scarpe del battiscopa per consentire alle attrezzature di levigatura di carteggiare fino ai bordi della parete. Le modanature vengono sostituite al termine della carteggiatura e della finitura.
Levigatura: questo è il processo di rettifica della superficie del pavimento in legno fino al di sotto del livello in cui sono penetrati eventuali difetti o trattamenti. Questo lavoro di solito viene eseguito con una levigatrice a motore verticale, dotata di un disco abrasivo o di uno schermo. I bordi vengono generalmente eseguiti con una levigatrice per bordi o levigatrice a nastro. Il lavoro di levigatura richiede solitamente più passaggi con carta vetrata progressivamente più fine. Dopo la carteggiatura, il pavimento viene completamente aspirato e pulito. Tenere presente che alcuni graffi profondi o sgorbie potrebbero non essere rimovibili dalla levigatura tradizionale. Il pavimento avrà un aspetto molto migliore, ma potrebbe non essere così puro come una nuova installazione.
Macchie: una volta levigato il pavimento, assomiglierà a un nuovo legno non trattato. A seconda della specie legnosa, alcune persone preferiscono applicare una finitura superficiale direttamente sul legno nudo. In alternativa, è possibile applicare vari coloranti o macchie per colorare il legno prima di applicare una finitura superficiale. La tinta per legno a base di olio o acqua è il materiale standard utilizzato per la colorazione, applicato sfregandolo nel legno con panni o tamponi.
Rivestimento superiore: il passaggio finale consiste nell'applicare una finitura di finitura dura e duratura, solitamente un poliuretano a base di acqua o olio. Lo strato di finitura viene applicato con pennello e rullo o tampone di finitura e di solito comprende due o anche tre mani. Le finiture in poliuretano sono disponibili in diverse finiture lucide, dal piano al lucido. La mano finale può essere lucidata per aumentarne lucentezza e levigatezza.
Fattori che incidono sui costi
In generale, per un lavoro di rifinitura di base, un appaltatore impiegherà dalle 4 alle 5 ore per 100 piedi quadrati di spazio. Numerosi fattori possono influire sul costo complessivo della rifinitura:
Dimensioni del pavimento: in genere, le stanze più piccole saranno più costose da rifinire per piede quadrato. Questo perché l'attrezzatura utilizzata per levigare un pavimento in legno è di solito abbastanza grande e non è facile inserirla o manovrarla in aree ristrette. Alcuni piccoli bagni, locali di servizio e locali lavanderia potrebbero essere troppo piccoli per essere rifiniti senza l'aiuto di uno specialista con l'attrezzatura necessaria. D'altra parte, è spesso possibile ottenere uno sconto su un progetto per rifinire uno spazio più ampio o più stanze nella stessa visita. I progetti più grandi rappresentano più soldi per meno sforzi per gli appaltatori, e quindi sono generalmente disposti a offrire sconti per garantire questi lavori.
Costi del lavoro locali: in generale le società appaltatrici situate nelle grandi aree metropolitane pagheranno di più per un progetto di rifinitura del legno duro, soprattutto perché la domanda per i loro servizi è più elevata. Può esserci anche un fattore puramente regionale al lavoro; ad esempio, il lavoro nel nord-est è spesso più elevato di quello del sud.
Competenza aziendale: a volte potrai trovare aziende che offrono servizi di rifinitura del legno duro a prezzi estremamente bassi. Sfortunatamente, di solito ottieni esattamente quello per cui paghi, e le offerte a prezzi stracciati possono portare a lavori scadenti o lavori che richiedono più tempo di quanto dovrebbero. Le riparazioni a questi errori possono costare di più rispetto al progetto originale.
Spostamento di mobili: prima di iniziare il progetto, la stanza da rifinire dovrà essere ripulita da qualsiasi mobile o arredamento. Questo non è generalmente incluso nel preventivo per un progetto e se gli appaltatori devono occuparsene da soli, possono addebitare un premio per il servizio. Questo non solo può prolungare il progetto, ma può anche gonfiare il costo. Potresti essere in grado di risparmiare facendo te stesso spostando i mobili.
Rimozione di moquette o altri pavimenti: se il legno duro che si desidera rifinire si trova al di sotto di vecchi tappeti, pavimenti in vinile o altro materiale, l'appaltatore di rifinitura addebiterà un supplemento per rimuoverli. Assicurati di ottenere un preventivo su tali costi. Probabilmente scoprirai che farlo da solo è un buon modo per risparmiare denaro.
Riparazioni: se un pavimento viene danneggiato oltre un certo punto, la rifinitura non sarà efficace. In questo caso, il pavimento dovrà essere riparato prima di poter essere rifinito. La maggior parte dei raffinatori farà volentieri questo lavoro, ma a un costo aggiuntivo che potrebbe essere superiore a quello addebitato da un tuttofare o da un falegname. Migliore è la condizione strutturale del pavimento, più conveniente sarà il lavoro di rifinitura.
Pulizia: la rifinitura di un pavimento in legno può essere un processo disordinato e, a meno che la pulizia non sia specificata nell'offerta dell'appaltatore, potrebbe essere necessario tenere conto del costo di un servizio di pulizia quando si determina la spesa totale del progetto.
Rifinitura fai-da-te e professionale
La raffinazione del legno duro può essere intrapresa da chiunque abbia una certa esperienza nella gestione di utensili elettrici e nell'esecuzione di progetti fai-da-te, ma è saggio entrare nel lavoro con una piena comprensione di ciò che è coinvolto. I macchinari utilizzati per la levigatura possono spesso essere noleggiati dal tuo negozio di ferramenta locale, insieme all'acquisto di tamponi di levigatura, per circa $ 300 a $ 400 in totale. Dovrai anche acquistare macchie, finiture e eventuali spazzole o spruzzatori che saranno necessari per applicarle.
Ricorda che un professionista impiegherà circa 5 ore in totale per rifinire 100 piedi quadrati di pavimento, quindi considera l'impegno nel tempo quando decidi se realizzare questo progetto da solo. Un bricolage, d'altra parte, può aspettarsi di rinunciare alla parte migliore di un fine settimana per fare un buon lavoro quando si rifinisce un pavimento. Se ti capita di vivere in un clima molto umido, il processo di asciugatura di macchie e finiture può richiedere molto più tempo. Ciò può significare che il progetto si protrae per più giorni, rendendo le stanze inaccessibili per lunghi periodi di tempo mentre si asciugano.
Consiglio di sicurezza
Rifinire un pavimento in legno è uno sforzo molto caotico e disordinato. Implica l'invio di segatura che vola indiscriminatamente nell'aria e questa polvere può causare allergie o reazioni asmatiche nelle persone sensibili ad essa. Indossare protezioni per la respirazione, come una maschera antiparticolato, durante la levigatura e la pulizia della polvere. La carteggiatura è seguita dall'applicazione di macchie e finiture, che possono avere un odore terribile ed essere tossiche per la qualità dell'aria interna dello spazio per brevi periodi di tempo. Con progetti estesi, le persone a volte scelgono di andarsene per alcuni giorni mentre la polvere si deposita e i fumi puliscono. Durante l'applicazione delle finiture, indossare qualsiasi protezione respiratoria raccomandata dal produttore e fornire la massima ventilazione possibile.
