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Prima di acquistare una casa, tu o un professionista dovresti ispezionare l'installazione elettrica e i suoi componenti. Potresti dare un'occhiata all'ispettore della contea o della città, oppure potresti trovare un appaltatore elettrico che ti aiuti nell'incarico. Comunque lo faccia, assicurati che la casa sia aggiornata e standard di sicurezza come richiesto dal National Electrical Code.
Dovresti avere un servizio elettrico abbastanza grande da fornire la casa e avere spazio per future espansioni. Il cablaggio deve essere collegato a terra e funzionante. Gli interruttori e le prese devono essere ispezionati per assicurarsi che siano in buone condizioni e del giusto tipo. Ecco alcuni dei componenti elettrici del sistema elettrico che devono essere ispezionati.
Prese
Le prese, spesso chiamate prese, devono essere ispezionate per assicurarsi che abbiano una terra, non abbiano crepe o difetti fisici, che abbiano la giusta tensione da tenere in un cavo che è collegato a loro, e che sono il tipo corretto per l'area. Aree specifiche da osservare sono bagni, cucine, scantinati, garage e punti vendita all'aperto. Ognuna di queste aree potrebbe essere bagnata o umida e deve disporre di interruttori di circuito per guasto a terra (GFCI) installati. Le cucine richiedono molti punti e circuiti speciali per fornire il vasto numero di elettrodomestici da cucina.
Errori comuni
Ci sono molti errori elettrici comuni che le persone commettono e potresti chiederti se il vecchio cablaggio è sicuro o se la tua casa ha un cablaggio in alluminio. Verificare che i collegamenti elettrici non siano corretti e segnali che un precedente proprietario abbia sovraccaricato un circuito.
Pannello di servizio
Per esaminare ulteriormente il sistema elettrico, è possibile eseguire un esame della lista di controllo del pannello di servizio. Ci vorrà del tempo per fare tutto questo, ma ne vale la pena. Dopotutto, non compreresti una nave che affonda con buchi e non dovresti comprare nemmeno una casa difettosa. Se conosci i difetti in anticipo e negozia il prezzo per compensare i difetti, potresti ottenere la casa dei tuoi sogni ad un prezzo che puoi permetterti!
Durata della vita dei collegamenti
Il cablaggio elettrico ha una certa durata di vita sicura e gli standard sono cambiati nel corso degli anni: il cablaggio di manopola e tubo era all'avanguardia ai suoi tempi, ma ora è obsoleto. Proprio come gli interruttori e le prese elettriche si consumano e devono essere sostituiti di volta in volta, il cablaggio deve essere aggiornato quando necessario.
Espansione futura
Il servizio elettrico della casa dovrebbe essere abbastanza grande per le dimensioni attuali della casa, con spazio libero. Anche se non stai pianificando un'aggiunta adesso, è più sicuro avere un po 'di respiro.
Assicurati di controllare anche l'illuminazione per sicurezza. Cerca in aree come scantinati, corridoi, scale e garage: queste aree dovrebbero avere un'illuminazione sufficiente per garantire la sicurezza durante il loro passaggio. Controlla anche l'illuminazione esterna per vedere se l'illuminazione è sufficiente per entrare ed entrare nella tua casa.
