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Nel 1968, il Congresso degli Stati Uniti approvò il Civil Rights Act che vietava la discriminazione in base a cinque categorie principali: razza, colore, religione, sesso o origine nazionale. Queste leggi sui diritti civili e contro la discriminazione sul lavoro negli Stati Uniti imponevano principalmente i diritti costituzionali per gli elettori e proibivano la segregazione razziale nelle scuole, nei luoghi di lavoro e nelle strutture pubbliche come hotel, ristoranti, teatri e negozi al dettaglio.
Tra le sue disposizioni c'era la parte nota come Titolo VIII, meglio noto come Fair Housing Act (FHA). La FHA è stata emanata per proteggere le persone da qualsiasi tipo di discriminazione quando si affitta un appartamento, si compra una casa o si ottengono finanziamenti per un mutuo per la casa.
Classi protette
Thomson Reuters Practical Law definisce una classe protetta come un gruppo di persone con una caratteristica comune che sono legalmente protette dalla discriminazione sul lavoro sulla base di tale caratteristica. Le classi protette sono create dalla legge federale e statale.
L'FHA originale aveva solo cinque classi protette: razza, colore, religione, sesso e origine nazionale. Un emendamento del 1988, tuttavia, ha aggiunto handicap e status familiare alle classi protette. All'interno della FHA, il governo federale ora definisce sette "classi protette" per i tipi di discriminazione proibiti:
- Razza: le persone non possono essere trattate sfavorevolmente a causa di caratteristiche personali come la struttura dei capelli, il colore della pelle / la carnagione e le caratteristiche del viso. Colore: Mentre razza e colore si sovrappongono, non sono sinonimi. La discriminazione cromatica può verificarsi in persone di varie razze o etnie e comprende pigmentazione, carnagione, tonalità della pelle, tono, luminosità, oscurità e caratteristiche di colore. Religione: questa legge protegge le persone che appartengono a religioni tradizionali e organizzate come buddismo, cristianesimo e induismo. Protegge anche coloro che hanno altre credenze religiose, etiche o morali. Origine nazionale: Coloro che provengono da un altro paese o un'altra parte del mondo sono protetti da questa legge. Sono anche coperti etnia, accento o l'apparenza di un determinato origine etnica. Sesso: questa classe protegge la discriminazione contro il sesso e il genere, che è la gamma di caratteristiche riguardanti la mascolinità, la femminilità, l'interessualità e altro ancora. La protezione è fornita a tutti i sessi indipendentemente dall'orientamento sessuale, dallo stato transgender e da altri ruoli e identità di genere. Disabilità: Quando stai cercando un affitto, i proprietari non sono autorizzati a chiedere se hai una disabilità o una malattia (né possono chiedere di vedere la tua cartella clinica). Ciò include la disabilità fisica o mentale. Inoltre, i proprietari potrebbero dover fornire alloggi, a spese del proprietario, e potrebbe dover consentire all'utente di apportare alcune modifiche a proprie spese. Stato familiare: Questo termine si riferisce alla presenza di almeno un bambino di età inferiore a 18 anni. Protegge anche i prospetti e gli inquilini che sono in gravidanza o in procinto di adozione di bambini.
Discriminazione FHA
Le caratteristiche personali definite dalle classi non possono essere la base della discriminazione da parte di proprietari, venditori domestici o prestatori. È importante notare che per essere colpevoli di tale discriminazione, si deve dimostrare che una di queste caratteristiche è la ragione della discriminazione. L'FHA originale non proibisce tutte le forme di discriminazione. Ad esempio, è possibile che un proprietario discrimini in base al reddito e nulla nell'FHA rende illegale tale discriminazione.
I singoli stati e comunità, tuttavia, possono emanare le proprie leggi che si espandono sulle protezioni della FHA. Ci sono alcune leggi statali che forniscono protezione aggiuntiva come credo, età, origini, status di veterano, informazioni genetiche e cittadinanza.
Leggi sulla discriminazione degli alloggi: modifiche e integrazioni
Nel 1988, il titolo VIII è stato modificato dal Fair Housing Emendments Act, che:
- Ampliata la copertura del Fair Housing Act per vietare le discriminazioni basate sulla disabilità o sullo stato familiare. Questa legge sugli emendamenti ha anche consentito la creazione di comunità abitative designate per anziani. Istituito nuovi meccanismi di applicazione amministrativa con avvocati per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) per intentare azioni dinanzi ai giudici di diritto amministrativo per conto delle vittime di discriminazione abitativa. Competenza del Dipartimento di Giustizia riconosciuta ed estesa per intentare causa in favore delle vittime nei tribunali distrettuali federali.
Nel 1995, l'Housing for Older Person Act (HOPA) ha reso legale l'adozione di alcune forme di discriminazione per le comunità abitative definite come 55 e più vecchie. Tali comunità non possono affittare a famiglie che non hanno residenti che rientrano nella definizione di anziano. L'obiettivo era proteggere la disponibilità di alloggi per gli anziani. Tutte le altre classi protette godono ancora delle stesse protezioni nelle comunità viventi designate 55 e più vecchie o 62 e più vecchie.
Violazione dei diritti
Fornire all'HUD:
- Il tuo nome e indirizzo.Il nome e l'indirizzo della persona contro cui il reclamo è contro (il rispondente). L'indirizzo o altra identificazione dell'alloggio coinvolto.Una breve descrizione della presunta violazione (l'evento che ti ha fatto credere che i tuoi diritti siano stati violati).Le date della presunta violazione.
