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Nel settore della rimozione della parete interna fai-da-te, ci sono due tipi: cuscinetto portante e cuscinetto non portante. Le pareti portanti sostengono il peso degli elementi sopra come tetto, soffitta, secondo piano, travetti, ecc. Tutte le pareti esterne sono portanti, mentre solo alcune pareti interne sono portanti. Al contrario, una parete portante senza carico supporta solo se stessa. Sebbene possa essere fisicamente fissato al soffitto, non supporta il soffitto. I muri non portanti esistono solo per separare i locali.
Prima di rimuovere la parete interna non portante, considerare questi punti su carpenteria strutturale, permessi, demolizioni e come vengono trasportati i carichi.
1. Quel muro può essere lì per un motivo
Le case più vecchie sono state segmentate in molte piccole stanze per controllare meglio il riscaldamento o perché il legname macinato non era in grado di percorrere grandi distanze. Le vecchie foreste in crescita che producevano travi massicce si stavano assottigliando, ma non era ancora arrivato il giorno del poco costoso legname da impiallacciatura laminato (LVL).
Le nuove case del secondo dopoguerra iniziarono ad adottare la pianta aperta e coprire queste distanze. Queste sono case che hanno un'unica grande area comune che comprende cucina, sala da pranzo, camera familiare e forse anche altre stanze.
Oggi, poiché i proprietari di case pensano di più alla green building e alle tattiche intelligenti per il risparmio energetico, pochi metodi sono efficienti quanto il riscaldamento e il raffreddamento delle singole stanze piuttosto che dell'intera casa in una volta.
Negli ultimi 30 anni abbiamo già visto come il soffitto a volta (o cattedrale) sia caduto in disgrazia come un vampiro energetico. L'open space potrebbe essere il prossimo?
In sintesi, anche se lo scopo del muro non è di sopportare carichi, può esistere per altri motivi: blocco del suono, segmentazione dell'energia, considerazioni sulla privacy. Una delle peggiori azioni che puoi intraprendere riguardo al rimodellamento è iniziare a rimuovere i muri non appena hai acquistato la casa. Vivi in casa per alcuni mesi e provalo prima di iniziare a fare cambiamenti importanti, come spostare o rimuovere i muri.
2. Determinare che in realtà non sta sopportando carichi
Le pareti definiscono sempre le stanze. Ma a volte pesano solo dall'alto e sono importanti per l'integrità strutturale dell'intera casa.
Puoi giocare a detective e determinare se un muro è portante:
- Tutte le pareti esterne sono portanti. Non vi è alcuna eccezione a questa regola: se il muro è parallelo ai travetti sopra, probabilmente non sta sopportando carichi.Se un muro sta caricando carichi, sarà costruito perpendicolarmente ai travetti sopra di esso.Alcune pareti costruite con un angolo perpendicolare potrebbero ancora essere cuscinetto senza carico. Un armadio è un buon esempio.
3. Confermare con un appaltatore o un ingegnere che non è portante
Determinare se una parete interna sta sopportando o meno carichi può essere un affare complicato. È possibile ottenere il parere di un appaltatore, che ti addebiterà una tariffa oraria o fissa per controllare il muro. Se sei particolarmente preoccupato di ottenere un parere di esperti, assumi un ingegnere strutturale.
L'ingegnere strutturale addebiterà una commissione, che spesso è piuttosto elevata. Inoltre, l'ingegnere potrebbe avere un costo minimo, quindi potrebbe non essere possibile farlo entrare per solo mezz'ora.
4. Permessi probabilmente necessari
Permessi e più permessi! Col passare del tempo, i comuni aggiungono ancora più attività di rimodellamento al loro elenco di autorizzazioni. La rimozione del muro è un'attività consentita in quasi tutte le comunità.
Anche se hai deciso che puoi rimuovere il tuo muro senza alcun effetto sull'integrità strutturale della casa, la tua agenzia di permessi della città o della contea non ti crede ancora del tutto. Questo perché c'è una lunga storia di proprietari di case prima di rimuovere i muri e causare gravi danni alla casa e persino ferire gli altri.
Quindi, non prenderlo sul personale. Pagare la tassa per il permesso e considerarlo il costo per fare affari.
5. Potresti trovare fili, tubi e altri oggetti sensibili all'interno delle mura
Rimuovere una parete interna non portante è semplice come demolirla e inviare tutti i materiali di scarto in un contenitore per rotoli. Anche se questo non è un lavoro che può essere realizzato entro due ore il venerdì sera, potresti scoprire che è più facile del previsto. In effetti, la cosa principale di cui devi preoccuparti sono le utility che attraversano il muro interno: elettrico, idraulico, cavo e telefono.
Se la tua parete interna non portante ha servizi pubblici, allora hai il costo aggiuntivo di assumere un idraulico o un elettricista per entrare e "tappare" quei servizi pubblici.
Per quanto riguarda l'elettrico, ti verrà lasciata una scatola di derivazione coperta da una mascherina vuota, che di solito può essere dipinta.
