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Quando vivi in un appartamento, sei quasi sicuro di avere molte persone che vivono intorno a te. I vicini possono rivelarsi di grande aiuto (possono raccogliere la tua posta e firmare per un pacchetto mentre sei via) o persino diventare tuoi amici. Ma, come forse già saprai, un cattivo vicino può mettersi sotto la pelle o far ribollire il sangue.
Se un vicino inizia a causare problemi, ciò non significa che devi fare i bagagli e spostarti. Invece, segui queste tattiche collaudate per affrontare la situazione in modo efficace:
Avvicinati al tuo vicino
Molte persone evitano questa tattica perché hanno paura dello scontro, specialmente se il loro vicino è un estraneo. Per superare le tue paure, non pensare di affrontare il tuo vicino come uno scontro. Invece, trattalo più come una chat amichevole, tenendo presente che il tuo obiettivo non è iniziare una rissa, ma spiegare la tua preoccupazione e vedere se entrambi riesci a risolvere qualcosa. Potresti imparare che il tuo vicino "cattivo" non è poi così orribile. Ecco come parlare con il tuo vicino può risolvere i problemi:
Esempio: dopo aver vissuto nel tuo appartamento per alcuni mesi, inizi a sentire qualcuno suonare il pianoforte attraverso il muro. Questo continua per una settimana, quando decidi di parlare con il tuo vicino di casa. La tua vicina spiega che ha appena comprato un pianoforte verticale per suo figlio e che deve esercitarsi ogni giorno. Non ha capito che il rumore era fastidioso e dice che può facilmente spostare il piano, quindi è contro un muro interno invece del muro che condividi. A partire dal giorno successivo, il figlio del tuo vicino si esercita in piano, ma non senti nulla. Problema risolto!
Sfortunatamente, non tutti i vicini sono così ragionevoli. Se un vicino si scontra, non prendere l'esca, ma chiarisci che non sei lì per discutere. Se il tuo vicino persiste, vattene, ma non disperare. Il fatto che tu abbia scelto di avvicinarti al tuo vicino ti metterà in una luce migliore se parli con il tuo padrone di casa o vai in tribunale.
Parla con il tuo padrone di casa
Hai il diritto di vivere nel tuo appartamento senza essere disturbato. (Gli avvocati chiamano questo "patto implicito di godimento silenzioso"). Se un vicino disturba la tua pace, il padrone di casa potrebbe aver bisogno di metterla fine. Ad esempio, il padrone di casa potrebbe dover applicare una clausola di leasing che mette da parte determinate ore come un momento di tranquillità nei confronti di un inquilino che fa rumore forte a tarda notte. Oppure il padrone di casa potrebbe aver bisogno di inviare un severo avvertimento a un inquilino contro il fumo nel corridoio appena fuori dalla porta dell'appartamento.
Quando gli inquilini non sono in colpa per i problemi che causano, il padrone di casa potrebbe essere ancora in grado di sistemare le cose. Ad esempio, se le pareti del tuo appartamento sono così sottili che sei disturbato anche quando il tuo vicino parla o suona musica a un volume ragionevole, vedi se il padrone di casa può rinforzare le pareti. Se il fumo di sigaretta di un inquilino si fa strada dal suo appartamento al tuo, chiedi al padrone di casa di installare filtri di alta qualità o di regolare il sistema di ventilazione. Tieni presente che il tuo padrone di casa sarà più propenso a risolvere tali problemi se sei stato un buon inquilino che paga l'affitto in tempo.
Chiama la polizia
Se un vicino ti fa del male o ti minaccia in qualche modo, chiama la polizia. Lo stesso vale per i vicini che vedi svolgere attività illegali nel tuo condominio, come lo spaccio di droga. Puoi essere certo che una visita da parte della polizia farà sì che il tuo padrone di casa presti maggiore attenzione alla tua situazione.
Prendi le misure di auto-aiuto
Se parlare con il vicino e il padrone di casa non migliora la situazione, ci sono alcune cose che puoi fare da solo. Per esempio:
- Combattere il rumore con il rumore bianco: la creazione di rumore bianco può aiutare a eliminare eventuali suoni offensivi da un vicino non considerato. Accendi una ventola o riproduci un CD di effetti sonori ambientali. Oppure, considera di investire in una buona "macchina del rumore bianco". Queste piccole macchine creano un suono continuo e delicato dell'aria che corre, che maschera i rumori vaganti in modo da poterti concentrare o rilassare. Puoi trovare queste macchine nella maggior parte dei negozi o rivenditori online che vendono articoli per la casa. Indossa i tappi per le orecchie: indossare i tappi per le orecchie può aiutarti a dormire bene la notte o a goderti la pace di cui hai bisogno per lavorare su un libro.: Queste eleganti macchine non solo rendono l'aria che respiri più pulita e più sana per te, ma alcune mascherano anche la cottura odori che possono diffondersi nell'appartamento di un vicino.
Andare in tribunale
Come ultima risorsa, potresti essere in grado di citare in giudizio il tuo padrone di casa per violazione del godimento tranquillo. Inoltre, se si parte nel corso del periodo di locazione, sostenendo che il proprietario ha rotto il contratto violando il diritto al godimento tranquillo, il proprietario potrebbe decidere di far causa.
Ad ogni modo, tieniti pronto per quel possibile giorno in tribunale, conservando una buona documentazione a supporto del tuo caso. Ad esempio, tenere un registro che mostra ogni incidente "cattivo vicino" e spiega i tentativi di risolvere i problemi. Inoltre, nota qualsiasi promessa che il tuo padrone di casa o i tuoi vicini hanno rotto.
Porta il tuo business altrove
Forse hai raggiunto un punto in cui i vicini ti hanno causato troppi problemi. O forse hai provato tutte le tattiche di cui sopra e non hanno funzionato. Ricorda, hai ancora la possibilità di muoverti. Se trovi un appartamento più bello e più tranquillo, spostarti potrebbe rivelarsi la migliore tattica di tutti.
