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L'acqua che fuoriesce nella tua zona giorno attraverso la plafoniera non è solo un fastidioso fastidio da sistemare in seguito quando ne hai voglia. La perdita d'acqua nel soffitto è un disastro minore che fa presagire un grave disastro che può rovinare pavimenti, pareti, elettrodomestici e mobili. La fodera argentata è che l'acqua che fuoriesce attraverso la plafoniera è il tuo sistema di allarme rapido. Sapere perché l'acqua proviene dall'apparecchio a plafoniera, da dove proviene e come ripararlo ti consente di intervenire rapidamente ed evitare quelle riparazioni provocate dai costi dall'appaltatore.
avvertimento
Per evitare scosse elettriche, non toccare l'interruttore della luce. Anche se l'interruttore della luce è visibilmente separato dall'apparecchio di illuminazione, all'interno del soffitto, sono fisicamente collegati da un cablaggio elettrico. Disattivare invece l'interruttore automatico sull'apparecchio a plafone sul pannello di servizio elettrico.
Risposte immediate
- Spegnere gli interruttori di circuito che controllano tutti gli apparecchi di illuminazione e le prese a muro situati nella stanza. Spegnere tutti gli interruttori della luce nella stanza. Chiudere l'acqua principale. In genere, le case hanno una valvola di intercettazione principale dell'acqua all'interno della casa e si affacciano sul lato della strada. Rimuovere il maggior numero possibile di oggetti di valore dalla stanza. Se riesci a rimuovere i mobili, fallo. Con un aspirapolvere umido, aspirare acqua e detriti situati sotto il dispositivo del soffitto che perde. Rivestire sul pavimento un foglio di plastica trasparente spesso 6 mm, che si estende fino alle pareti il più in alto possibile. Nastro il rivestimento alle pareti con nastro adesivo.
Perché l'acqua perde attraverso la plafoniera
L'esterno della tua casa è progettato per gestire l'acqua, dirigendo il flusso d'acqua lungo le linee di gravità e lontano da casa tua. Al contrario, l'interno della tua casa non ha tale sistema di gestione dell'acqua. Nei bagni e nelle cucine, dove è prevista acqua, vasche, lavandini e pavimenti impermeabili contengono l'acqua e la mantengono in movimento. Nel resto della casa, però, l'acqua si ritaglierà seguendo il percorso di minor resistenza.
Il punto debole del soffitto è il buco nel muro a secco che contiene la scatola elettrica della plafoniera, così come la lampada stessa. Nel ciclo di vita di una perdita d'acqua sul soffitto, l'acqua si accumulerà sopra il muro a secco, tra i travetti, per un tempo sorprendentemente lungo prima di notarlo di seguito. Composto isolante soffiato in cellulosa o fibra di vetro soffiato a soffitto, poiché assorbono l'acqua come una spugna e ne rallentano il flusso verso il basso. La vernice per soffitti in acrilico-lattice forma una sottile membrana impermeabile che contiene l'acqua per un breve periodo.
A volte, un rigonfiamento circolare oa forma di mezzaluna attorno alla lampada precede i gocciolamenti. La perforazione del rigonfiamento espellerà l'acqua intrappolata tra il muro a secco e lo strato di vernice, ma non risolve il problema più significativo. Se l'acqua è limpida, si tratta di una nuova perdita. Se l'acqua è brunastra e ha un odore di muffa, la perdita si è accumulata per molto tempo. La lampada potrebbe cortocircuitare e smettere di funzionare perché è scattato il suo interruttore. A volte, l'apparecchio continua a funzionare anche quando l'acqua gocciola intorno e attraverso di essa. A questo punto, è necessario adottare misure immediate a breve termine per garantire la propria sicurezza e mitigare ulteriori danni alla propria abitazione.
Fonti comuni di perdite del dispositivo del soffitto
L'acqua che fuoriesce attraverso e intorno alle plafoniere rientra in due grandi categorie: perdite idrauliche o perdite d'acqua naturali dalla pioggia o dallo scioglimento della neve. Fonti comuni all'interno di tali categorie:
- Tubi di rame che si sono scoppiati o hanno sviluppato perdite a foro stenopeico Raccordi per tubi difettosi che producono perdite d'acqua Raccordi di vasca o doccia al piano superiore a montaggio completo Tubi di drenaggio che sfilacciano da vasche, docce e lavandini allo stack delle fognature dighe di ghiaccio, forzando la fusione di neve sotto l'herpes zoster e nell'attico
Riparazioni permanenti di perdite del soffitto
Una volta che hai protetto la tua casa e individuato la fonte della perdita d'acqua, hai più spazio per respirare per riparare la perdita in modo permanente.
- Sostituire i tubi dell'acqua che perdono con nuovi tubi in rame o PEX.Verificare lo scarico del troppo pieno della doccia o della vasca.Rimuovere il gruppo di scarico della doccia o della vasca, pulire il vecchio mastice idraulico e sostituirlo con nuovo mastice.Riparare i tubi di drenaggio. Riparare o sostituire il lampeggiamento esterno (alcune compagnie di copertura faranno questo lavoro). Migliora la ventilazione nella tua soffitta per combattere le dighe di ghiaccio prima che si sviluppino. Installa una barriera di diga di ghiaccio la prossima volta che copri la casa.
Riparare il soffitto danneggiato
Il muro a secco e l'isolamento del soffitto danneggiato dall'acqua devono essere completamente sostituiti. Nessuno dei materiali può tornare alle sue stesse dimensioni.
- Rimuovere tutto l'isolamento che ha assorbito acqua, imballandolo nei sacchetti dell'appaltatore e rimuovendolo attraverso lo sportello di accesso. Estendi l'area di rimozione di un altro paio di piedi per darti spazio di lavoro. Con l'alimentazione spenta, rimuovi il dispositivo della plafoniera. All'interno della soffitta, tira indietro il cablaggio elettrico diversi piedi oltre l'area di lavoro e ricopri in modo sicuro il cablaggio elettrico una scatola elettrica coperta da una piastra frontale vuota. Rimuovere tutti i muri a secco danneggiati dall'acqua. Riportare i muri a secco non danneggiati ai travetti. Sostituire il muro a secco del soffitto. Sostituire la plafoniera e l'isolamento.
