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L'acqua è la forza più dannosa sulla terra e il tuo tetto è il primo scudo di difesa contro di essa. Una corretta manutenzione può aiutare molto, ma anche i tetti più ben tenuti alla fine inizieranno a perdere. Per le tradizionali case "a bastoncini", esiste una vasta rete di professionisti dell'edilizia e specialisti delle coperture per riparare i tetti danneggiati o sostituirli quando necessario. Ma i proprietari di case mobili, in particolare i modelli più vecchi, hanno una sfida diversa poiché questi tetti usano una struttura molto diversa che richiede materiali diversi e tecniche diverse per la riparazione e la sostituzione. Un proprietario di abitazione che capisce i diversi tipi di copertura della casa mobile può prevenire danni alla casa e potenzialmente risparmiare un sacco di soldi.
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Tre progetti per coperture di case mobili
Nel corso degli anni i tetti delle case mobili e fabbricati sono stati costruiti con le forme di base.
- Le case mobili costruite prima del giugno 1976 hanno tipicamente tetti piani o ad arco, di solito coperti con lamiera o rivestimento in asfalto. Le case mobili prodotte dopo il 1976 (generalmente note come case prodotte) hanno generalmente tetti a più falde o a punta. Sono spesso coperti con tradizionali scandole di asfalto o pannelli di copertura in metallo, proprio come le case tradizionali con telaio. Strutturalmente, i tetti sono formati con capriate standard fabbricate con un passo abbastanza basso. I tetti a doppia larghezza utilizzano mezze travi che diventano una sola capriata standard una volta che la casa è stata assemblata. Questi tetti sono inoltre generalmente coperti con materiali di copertura standard.
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Soluzioni per tetti piani e inclinati
Riparare e sigillare
Se il tuo tetto è a corda o piatto, potrebbe essere arrivato con un tetto in metallo. Dovresti rivestire questi tetti ogni due anni circa, in base alle raccomandazioni del produttore.
Ci sono malintesi sulla sigillatura del tetto di una casa mobile. Molte persone pensano che sigillare il tetto riparerà le perdite, ma non è proprio così. Sigillare un tetto in metallo aiuta a fare due cose: fornisce una superficie riflettente in modo che i raggi del sole siano riflessi e impedisce al metallo di arrugginirsi. Mentre il processo può aiutare a sigillare piccole perdite, questi benefici non dureranno perché il processo non è destinato a questo scopo.
Prima di sigillare, dovrai preparare correttamente il tetto. La superficie deve essere pulita e raschiata liscia. I cappotti precedenti su cuciture e aperture devono essere rimossi con una smerigliatrice o una spazzola d'acciaio per garantire che il nuovo rivestimento aderisca bene.
Dopo aver pulito la superficie e prima di ricoprire, è necessario trovare le aree problematiche e sigillarle. La maggior parte dei professionisti della riparazione di case mobili consiglia un sigillante infiammante in neoprene o poliuretano. Aggiungilo alle cuciture e attorno alle prese d'aria e lascialo curare. Assicurati di seguire le istruzioni del produttore.
Una volta che il lampeggiamento è indurito, spazzolerai il rivestimento a strati. Si consiglia il rivestimento elastomerico bianco poiché riflette la luce solare. Assicurati di seguire le indicazioni del produttore; alcuni prodotti richiedono un primer preliminare prima di applicare lo strato di sigillante.
La riparazione e la sigillatura regolari di un tetto di una casa mobile piana o ad arco possono prolungare la durata del tetto e prolungarne la durata (di solito si consiglia ogni due o tre anni), ma non è una soluzione permanente. Alla fine, come è vero per tutti i tetti domestici, sarà necessario sostituire l'intero sistema di copertura.
Soluzioni "Roof Over"
A differenza di una casa tradizionale a bastoncini, in cui la superficie del tetto viene generalmente strappata ogni volta che viene applicata una nuova superficie di copertura, i tetti di case mobili piane o ad arco che hanno iniziato a perdere regolarmente ottengono spesso una soluzione "tetto sopra", in cui un nuovo strato di copertura viene applicato direttamente sul tetto esistente. Il tetto esistente dovrebbe tuttavia essere levigato, fissato e sigillato prima di applicare il nuovo tetto. Se la superficie del tetto esistente è in pessime condizioni che richiedono lunghi lavori di riparazione, la maggior parte dei professionisti consiglia di rimuovere completamente la vecchia superficie prima di installare la nuova copertura.
Esistono tre opzioni di tetto comuni per tetti di case mobili piane e inclinate:
Tetto in gomma senza cuciture : un tetto in gomma senza cuciture è fondamentalmente uno spesso strato di gomma liquida spalmata sul tetto. Prima di applicare il prodotto, le cuciture e il lampeggiamento dello sfiato sono sigillati con un prodotto in neoprene di gomma. Il proprietario della casa applica spesso coperture in gomma senza cuciture.
Tetto a membrana: è possibile utilizzare una varietà di diversi materiali a membrana flessibile per sovrapporre il tetto esistente. Questi sono generalmente installati da professionisti, non fai-da-te.
- EPDM: noto anche come copertura in gomma aggraffata, le lastre in EPDM (etilene propilene diene monomero) sono allungate sul tetto e incollate attorno alle prese d'aria e lungo le cuciture. È un materiale di copertura classico per molte applicazioni a tetto piano.PVC: fogli sottili di plastica di polivinilcloruro sono uniti insieme sul tetto esistente. I tetti in PVC sono in circolazione da molti anni e sono considerati abbastanza resistenti. Indipendentemente dall'olilolefina termoplastica, la copertura in TPO è una membrana riflettente a strato singolo in polipropilene e gomma etilene-propilene unite tra loro. In genere è installato in modo che gli strati siano completamente aderiti in modo che la membrana bianca rimanga esposta per tutta la durata del tetto. Questo è essenzialmente un tappetino riflettente multistrato che viene incollato direttamente sul tetto esistente o montato su un telaio.
Tetto in metallo ondulato: considerato da alcuni come l'opzione migliore di tutti, l'installazione di un tetto in metallo ondulato comporta il taglio e il montaggio di fogli di copertura ondulata (disponibili nei centri di casa) su listelli di legno installati contro il vecchio tetto. Le aperture attorno ai tubi di sfiato sono accuratamente sigillate con cemento per coperture. Questo è un progetto fai-da-te abbastanza semplice, e anche abbastanza economico. Molti nuovi tetti costeranno meno di $ 1.000.
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Soluzioni per tetti a punta
Le case più nuove e le doppie facciate con i sistemi di copertura a capriate possono essere rinnovate con alcuni degli stessi materiali utilizzati per tetti piani e inclinati su case mobili più vecchie. Le piazzole poco profonde possono facilmente ospitare coperture a membrana, ma poiché i tetti a falde sono più visibili, la preferenza qui è spesso per materiali di copertura più attraenti simili a quelli utilizzati per le case tradizionali. Pertanto, i tetti a membrana sono relativamente rari sui tetti a punta, con metallo e scandole tradizionali utilizzate molto più spesso. Le tecniche di riparazione e ricostruzione sono esattamente le stesse utilizzate nella costruzione tradizionale in loco.
