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Le tendenze del fai-da-te di oggi continuano ad espandersi e i grandi progetti di miglioramento della casa sono uno dei modi più entusiasmanti che i proprietari di case possono personalizzare lo spazio. Tutti i programmi televisivi rendono incredibilmente facile inviare il tuo team di appaltatori per un restyling alla grande. La realtà è di solito un'immagine molto più disordinata fino a quando non viene eseguita. Considera l'investimento complessivo e i potenziali sovraccarichi di budget dovuti a un problema o a una nuova idea che trovi durante il progetto.
Il primo passo in qualsiasi progetto di miglioramento domestico è definire l'ambito del progetto. Stai cercando di guadagnare più spazio abitativo costruendo un'aggiunta alla tua casa? Forse ti piacerebbe chiudere in un garage o aggiungere un bagno al seminterrato o in un'altra area della tua casa. Ognuno di questi progetti può essere irto di costi nascosti che possono mettere il budget (e la sequenza temporale) in una contropunta.
Aggiungere una stanza alla tua casa
Sii molto specifico quando decidi cosa vuoi realizzare, così il tuo appaltatore o designer avrà una solida conoscenza del tuo progetto e sarà in grado di citarlo in modo più accurato. Ad esempio, il costo medio per costruire un'aggiunta è leggermente superiore a $ 42.000, rendendolo un grande investimento nella tua proprietà.
A seconda di dove vivi, puoi spesso recuperare una quantità significativa di denaro sul tuo investimento di rimodellamento, fino al 125% se vivi in Connecticut, ad esempio.
Riproporre il tuo garage
Pulire il garage e chiuderlo è solo il primo passo! Ristrutturare o convertire il tuo garage ti costerà circa $ 11.000, ma potresti potenzialmente guadagnare un bel spazio per il relax o l'artigianato, o semplicemente per creare una caverna per uomini.
Il recupero del tuo investimento può essere semplice, in quanto puoi aggiungere questo metraggio a casa tua se hai il riscaldamento e l'aria condizionata aggiunti allo spazio utilizzabile.
Aggiunta o espansione di un bagno
C'è una differenza tra la chiusura in un garage e l'aggiornamento di un seminterrato per aggiungere un bagno. I progetti possono sembrare approssimativamente dello stesso ambito, ma non farti ingannare. L'aggiunta di un impianto idraulico a un'area può variare molto il costo. Il costo nazionale medio per ristrutturare un bagno è finito $ 10.000, rendendola un'aggiunta costosa a casa tua. Dovrai anche considerare:
- Dove si trovano attualmente i tubi in relazione al nuovo bagno Se dovrete ricollegare una parte della vostra casa per reinstradare l'acqua o il settico L'età della vostra casa, poiché potreste scoprire che alcune porzioni non soddisfano più gli standard di costruzione accettabili di trovare danni o scarso cablaggio all'interno delle pareti di casa
È sempre meglio preventivare fondi aggiuntivi, almeno il 10-20% del budget totale, per questo tipo di progetto, in modo da poter affrontare tutte le sfide che si incontrano.
Aspettati di scendere a compromessi
A meno che il denaro non sia un oggetto, entra in qualsiasi progetto di miglioramento della casa che si aspetta di scendere a compromessi. Sia che ciò significhi limitare le dimensioni del tuo aggiornamento o ridurre le partite, aspettati almeno un compromesso. Fattori come il periodo dell'anno e il costo del lavoro possono far decollare la pianificazione o il budget. Prova a iniziare con il tuo progetto di miglioramento della casa "mondo perfetto". Quindi, inizia subito a cercare luoghi in cui potresti permetterti di tagliare.
Tieni sempre presente come la tua famiglia utilizzerà l'aggiunta sia ora che in futuro. Quando i bambini crescono, le case spesso sembrano troppo piccole. Tuttavia, quando i bambini lasciano il nido, non vuoi avere più casa del necessario quando entri in una nuova fase della vita.
Tieni a mente le opzioni di rivendita
Quasi ogni casa cambia mano ad un certo punto. Il valore di rivendita nella tua casa può diminuire se apporti modifiche meno allettanti per i potenziali acquirenti. Quando fai un cambiamento che non è popolare nel tuo quartiere, come ridurre il numero di camere da letto o bagni per creare uno spazio più ampio, potrebbe essere più difficile vendere in futuro. Ciò non significa che non dovresti prendere in considerazione le tue esigenze attuali, solo che è bene considerare cosa farà una ristrutturazione per il valore della tua casa lungo la strada.
