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Le vendite in cantiere possono essere un ottimo modo per far decadere la tua casa mentre guadagni del denaro extra. Tuttavia, una vendita mal pianificata può essere molto più lavoro di quanto valga la pena. L'organizzazione di una vendita in cantiere inizia con la pianificazione e la preparazione per garantire una vendita regolare, senza stress e redditizia.
Cosa fare
Le vendite in cantiere sembrano facili, e sono piuttosto semplici, ma possono anche essere stressanti. Devi scavare tutte le cose che la tua famiglia non desidera più o di cui ha bisogno, organizzare e valutare i tuoi articoli, pubblicizzare la vendita, raccogliere tavoli, correre in banca per ottenere piccoli soldi e impostare la merce. È un sacco di lavoro ma se tieni a mente alcune cose e mantieni l'organizzazione e il lavoro, puoi evitare molti errori costosi.
- Le vendite in cantiere non si organizzano da sole e richiedono un investimento di tempo significativo. Stima il tempo che pensi ci vorrà per fare tutto, quindi triplica (o almeno raddoppia) le ore per ottenere un numero più realistico. Qualcosa viene sempre fuori e ci vuole sempre più tempo del previsto. Usa una lista di controllo per la vendita in cantiere mentre ti prepari per la vendita. Fare riferimento ad esso frequentemente per tenersi in carreggiata. Verificare se la propria città o contea richiede permessi di vendita in cantiere. Se vivi in un HOA, assicurati di avere una vendita in giardino perché alcuni non te lo permetteranno. Pianifica la vendita in giardino per il primo fine settimana del mese se vivi in una piccola città dove la piscina per acquirenti è limitata. Abbastanza spesso, è quando le persone che vengono pagate una volta al mese ricevono i loro assegni e quasi tutti hanno più denaro spendibile subito dopo il giorno di paga. Controlla le inserzioni di vendita del cantiere della tua città nelle settimane prima della vendita. Cerca nel giornale locale e su siti web come Craigslist. Acquisisci familiarità con gli orari di inizio tipici della zona e pianifica i tuoi al più presto. Ancora meglio, programmalo per iniziare 15 minuti prima. Gli acquirenti seri in cantiere pianificano in anticipo i loro percorsi e mirano a essere i primi acquirenti ad ogni vendita. Se la tua vendita inizia un po 'prima delle altre, sarai la loro prima fermata. Verifica con amici, familiari e vicini per vedere se vorrebbero renderla una vendita di gruppo. Avrai più aiuto prima e durante l'evento e più merce da pubblicizzare. Gli acquirenti esperti di vendita in cantiere danno la priorità a quelli elencati come vendite plurifamiliari, a blocco o di quartiere, in particolare quest'ultimo. Chissà, potresti anche iniziare una nuova tradizione di quartiere. Considera di tenere un potenziale oggetto di vendita se inizi ad avere fitte sentimentali. Puoi sempre vendere il pezzo in una vendita futura, ma non sarai in grado di recuperarlo. Vai a qualche vendita in cantiere nelle settimane precedenti la tua vendita, soprattutto se di solito non vai da loro. Imparerai le norme di vendita del cantiere locale e potrai ottenere idee su display e prezzi, nonché cosa evitare.
Evita le insidie comuni
Una serie di errori comuni può costare tempo e denaro, il che vanifica lo scopo di avere una vendita in cantiere. La chiave più grande per il successo è sapere quando programmare la tua vendita per attirare il maggior numero di acquirenti. Ci sono alcuni giorni e volte che vorrai assolutamente evitare.
- Non programmare una vendita in cantiere per un giorno "off"; Venerdì e sabato sono giorni tradizionali di vendita in cortile. In alcune città, sta diventando comune iniziare giovedì, ma solo quando la vendita verrà eseguita venerdì e / o sabato. La domenica va bene per il secondo giorno di una vendita di sabato, ma non farlo il giorno principale a meno che non sia consuetudine nella tua zona. Non programmare la vendita del tuo giardino nei fine settimana del Labor o del Memorial Day. Se il 4 luglio cade tra venerdì e lunedì, evita di vendere anche in quel fine settimana. Anche se avrai ancora degli acquirenti, molte persone programmano viaggi o eventi familiari durante i fine settimana di vacanza. D'altra parte, se vivi in un luogo adatto alle vacanze, potresti voler pianificare il tuo evento per quelle vacanze perché i viaggiatori adorano fare acquisti.Non impostare un orario di inizio successivo alle altre vendite del cantiere nella zona. Al momento dell'inizio della vendita, i tuoi potenziali clienti potrebbero essere a corto di vapore e denaro. Non aspettare l'ultimo minuto per iniziare a prepararti per la vendita in cantiere. Sicuramente non rimandare fino alla sera prima. Non è divertente stare svegli tutta la notte prima di una vendita di 7:00. Se non si finisce per annullare, si finirà per giurare di non tenere mai un'altra vendita.
