Quanto costa costruire o acquistare una piccola casa?

Cosa spendere in una micro casa

Tumbleweed Tiny House Company

Probabilmente sai già che le piccole case su ruote sono in genere meno costose di quelle tradizionali, ma quanti soldi puoi aspettarti di spendere in una dimora per ragazzi?

Le dimore delle dimensioni di una pinta variano ampiamente nel prezzo perché sono tanto diverse quanto le loro controparti più grandi. I materiali da costruzione e gli elettrodomestici necessari, per non parlare dei costi del carburante e dei costi di parcheggio, sono solo alcune delle cose che fanno aumentare il costo complessivo della piccola proprietà della casa. Spendere troppo in queste cose può lasciarti con pochi soldi per qualsiasi altra cosa.

Per aiutarti a trovare un budget realistico per la casa dei tuoi sogni futuri, abbiamo compilato il seguente elenco di linee guida sui prezzi e le spese a sorpresa per le piccole case su ruote.

Costo medio per una casa minuscola costruita da professionisti

Tiny Living di 84 Lumber

Qual è il costo medio negli Stati Uniti per una piccola casa su ruote? Se stai cercando una casa in roaming dotata di comfort essenziali per la vita a tempo pieno tra cui un bagno 3/4, cucina di lavoro e zona pranzo / soggiorno, è $ 59.884.

Per ottenere quel numero, abbiamo confrontato i prezzi per l'anno 2017 da 25 piccole società di costruzione di case situate in 13 stati diversi. Solo così sai, a differenza di una casa tradizionale, il prezzo per una dimora rimorchiabile non include la terra - Ne parleremo più avanti.

Cosa puoi comprare per circa $ 60.000? Un esempio è The Shonsie, di 84 Lumber. Il cottage di 206 piedi quadrati racchiude un sacco di persone piacevoli come una cucina fornita di elettrodomestici Energy Star e una camera da letto a soppalco con un comodo materasso full-size.

Piccola casa economica

Little Digs Living

Ci vuole molta abilità, tempo e denaro per costruire una piccola casa pronta per il trasloco. Ecco perché non troverai molte opzioni costruite professionalmente con tutti i consueti comfort per vivere tutto l'anno come un bagno e una doccia, per meno di $ 20.000. Troverai comunque una selezione modesta per circa $ 25.000.

Un buon esempio è questa casa di cedro di 144 piedi quadrati di Little Digs Living al prezzo di $ 25.500.

Case minuscole di lusso

Nuove case minuscole di frontiera

Quando immagini la tua piccola casa dei sogni su ruote, è piena di ripiani in granito, elettrodomestici di fascia alta e forse una vasca idromassaggio elegante? Quindi aspettati di pagare $ 150.000 o più per un'abitazione di lusso che è meno di 400 piedi quadrati.

Certo, questo è un mucchio di soldi, ma per la cronaca, il costo medio per una casa tradizionale nuova di zecca per l'anno 2017 è di oltre $ 300.000, secondo l'US Census Bureau.

Se stai cercando di acquistare un nido di fascia alta, ecco The Alpha di New Frontier Tiny Homes. I suoi 246 piedi quadrati sono pieni di elettrodomestici di prim'ordine, trasformando mobili e arredi sontuosi. La nostra caratteristica preferita è la vasca idromassaggio full size.

Quanto costa costruire una piccola casa?

Per gentile concessione di Taylor Painter-Wolfe

Per ottenere un preventivo accurato, abbiamo intervistato sette costruttori per la prima volta senza precedenti esperienze di costruzione. I loro costi vanno da $ 12.000 a $ 35.000. Ecco come due di queste persone hanno costruito le loro abitazioni individuali.

Macy Miller ha trasformato un vecchio veicolo ricreativo che ha acquistato per $ 500 in una casa di 196 piedi quadrati per circa $ 12.000. Detto questo, le ci sono voluti due anni per mettere insieme il progetto nella sua interezza, utilizzando principalmente materiali di recupero. Informativa completa: Miller ha conseguito un Master in Architettura.

Taylor Painter Wolfe è un fai-da-te che ha costruito la casa dei suoi sogni dopo aver frequentato un piccolo laboratorio di casa. La sua dimora colorata è costata quasi $ 21.000 per la costruzione, compresi i soldi spesi per i piani di costruzione ($ 759) e il telaio del rimorchio ($ 4.500).

Puoi costruire una piccola casa per meno di $ 10.000?

Mireya Acierto / Getty Images

Riesci a costruire una piccola casa su ruote per meno di $ 10.000? Non è impossibile se si utilizzano materiali da costruzione per lo più gratuiti come legname di recupero.

Un altro modo per tagliare i costi è frequentare un piccolo laboratorio di costruzione di case. Molti costruttori per la prima volta affermano che una classe fai-da-te li ha aiutati a evitare costosi errori nella costruzione delle loro case. Puoi aspettarti di pagare fino a $ 799 per un seminario di due giorni da Tumbleweed Tiny Houses.

Per essere al corrente, ecco una ripartizione approssimativa dei costi dei materiali per le piccole case costruite nel 2016. Si prega di notare che gli strumenti e i piani di costruzione non sono inclusi.

• Rimorchio: da $ 4.500 a $ 9.000 Legname: da $ 3.000 a $ 10.000 Porte e finestre in vetro temperato classificate per condizioni climatiche per quattro stagioni: da $ 1.000 a $ 3.000 Copertura metallica: da $ 500 a $ 1.000 Isolamento: da $ 500 a $ 2000 Lato esterno: da $ 1.500 a $ 3.000 Cablaggio elettrico eseguito da un elettricista autorizzato: $ 1.500 Riscaldatore di acqua: da $ 500 a $ 1000 Riscaldatore a pavimento o elettrico: da $ 200 a $ 800 Doccia a piastrelle: da $ 300 a $ 1.000 Servizi igienici per compostaggio: da $ 800 a $ 1500 Apparecchi da bagno e impianti idraulici aggiuntivi: da $ 600 a $ 2.000 Apparecchi per la luce: da $ 200 a $ 800 Armadietti di stoccaggio e cucina incorporati: $ 1.500 a $ 5.000 Contatore di cucina: $ 300 a $ 2000 Elettrodomestici da cucina: da $ 1000 a $ 3000 Pannelli per pareti: da $ 500 a $ 2000 Pavimenti: $ 300 a $ 2000 Noci, bulloni, viti e chiodi: $ 500 Vernice: $ 50 a $ 200 Mobili: $ 500 a $ 2000

Prendi in considerazione una piccola conchiglia

Nozioni di base della piccola casa

Diciamo che vuoi fare il fai-da-te della tua piccola casa ma preferisci saltare il sollevamento pesante che viene con iniziare da una piazza. Prendi in considerazione una minuscola conchiglia.

La maggior parte delle opzioni come quella sopra di Tiny House Basics, ha un esterno finito e un interno non finito che lascia la personalizzazione all'acquirente. A seconda delle dimensioni della casa, le stime del ballpark per i proiettili rimorchiabili vanno da $ 10.000 a $ 35.000. Per semplificare un po 'il processo fai-da-te, ti consigliamo di acquistare un'opzione che ha tutte le linee di servizio (acqua, elettricità e fognature) preinstallate.

Costi di casa minuscoli a sorpresa

Orlando Lake Front

Prima di ridimensionare, ci sono diverse spese a sorpresa per le piccole case da considerare:

• Se hai intenzione di colpire la strada, avrai bisogno di un camion in grado di tirare il peso della tua abitazione. Avrai anche bisogno di un gancio di traino e di un controller del freno per rimorchio. Per proteggere il tuo investimento, avrai bisogno di una piccola assicurazione domestica. Le abitazioni Teensy costruite per soddisfare i requisiti stabiliti per i veicoli ricreativi di solito possono ottenere un'assicurazione camper. Non hai un posto libero per parcheggiare? Quindi le tue maggiori spese vive oltre ai costi mensili di carburante saranno i terreni. Alcuni parchi camper accolgono case minuscole. Aspettatevi di pagare $ 500 a $ 1.500 al mese per un posto. Il noleggio di solito include elettricità e allacciamenti idrici insieme a Wi-Fi e servizio di spazzatura. Se i parchi camper non fanno per te, puoi affittare o acquistare un lotto privato tramite un agente immobiliare o una piccola bacheca di case. Tieni presente che quando si tratta di extra come l'elettricità e l'acqua, potrebbe essere necessario generare la propria energia.