Aiuto dalla nonna. Leren Lu / Taxi Japan / Getty Images
Molte persone che cercano comunità abitative per anziani lo fanno perché preferiscono non vivere in appartamenti o complessi residenziali dove il rumore chiassoso e la confusione dei bambini disturberanno la loro pace. Altri, tuttavia, potrebbero desiderare i servizi offerti dalle comunità viventi senior, ma le loro circostanze sono tali che vogliono (o hanno bisogno) che bambini minori vivano con loro o intorno a loro. Le recenti tendenze hanno dimostrato che i nonni sono spesso i tutori legali dei bambini minori. In circostanze economiche, gli anziani possono improvvisamente ospitare altri membri della famiglia che includono bambini minori.
È importante sapere, quindi, quali sono i requisiti e le restrizioni legali nelle comunità abitative definite "senior" quando si tratta di minori che vivono lì. Conoscere questi requisiti e restrizioni ti aiuterà a scegliere una comunità senior che soddisfi le tue esigenze e ti aiuterà a capire le tue opzioni se sei un anziano che è il tutore di un bambino.
Il fatto che i bambini possano o meno vivere in alloggi per anziani dipende dal modo in cui la comunità abitativa è stata definita dai regolamenti della legge sugli alloggi per anziani (HOPA). In sostanza, le organizzazioni comunitarie che si qualificano come "comunità di anziani" possono ricevere crediti d'imposta o altri incentivi in cambio dell'offerta di abitazioni e servizi richiesti dagli anziani. E per questo motivo, ci sono limitazioni legali sull'età ammissibile dei residenti.
Bambini nelle comunità di 62 anni
Secondo le normative HUD, in una comunità di anziani definita "62 anni e più", tutti i residenti (compresi i coniugi) devono avere almeno 62 anni. Ciò significa che nessun bambino può vivere lì, indipendentemente dal fatto che gli anziani siano tutori legali. Queste regole sono piuttosto rigorose con una sola eccezione consentita: i residenti di età inferiore a 62 anni sono ammessi se hanno handicap legalmente riconosciuti.
Bambini in comunità di 55 anni
Le regole HUD in una comunità senior definita come "55-and-Older", afferma che in un determinato appartamento, almeno un residente deve avere almeno 55 anni di età. Ciò significa che tali comunità possono consentire ai minori di essere residenti sotto la tutela legale dell'adulto senior. C'è un'eccezione, però, ed è qui che diventa un po 'confuso:
- Una comunità di 55 anni deve avere almeno l'80 percento delle unità che contengono un residente di età pari o superiore a 55 anni, ma l'altro 20 percento delle unità può essere affittato a chiunque. Questo regolamento era inteso in modo tale che i proprietari potessero affittare le unità anche in situazioni in cui la domanda da parte degli anziani era insufficiente. In alcuni casi, quindi, una comunità di anziani di 55 anni potrebbe avere un bel po 'di bambini, con il 20 percento degli appartamenti occupati da meno di 55 famiglie e alcune altre unità con oltre 55 residenti che sono custodi di bambini. Sebbene sia consentito alla comunità senior di consentire ai residenti di età inferiore ai 55 anni, non è richiesto. Una comunità di 55 anni può scegliere di non consentire affitti a chiunque abbia meno di 55 anni se lo desidera e se si tratta di una politica pubblicata della comunità abitativa. Per gli anziani che desiderano evitare una comunità con bambini, una comunità di 55 anni potrebbe essere ancora un'opzione, a condizione che la politica della comunità sia coerente con i vostri desideri. Una comunità di anziani di 55 anni può trattare le famiglie con bambini in modo diverso, ad esempio limitando l'accesso dei bambini ad alcune delle strutture e ai benefici concessi ai residenti di 55 e più anziani. Palestre, piscine terapeutiche e altri spazi ricreativi possono essere riservati solo ai residenti di 55 anni o solo per adulti.
Se vuoi una comunità vivente senior con bambini o sei il tutore di un bambino
- Scegli una comunità vivente di 55 anni che affitta a famiglie con bambini.
Se vuoi una comunità vivente senior senza figli
- Scegli una comunità vivente di 62 anni o… Scegli una comunità di 55 anni e più con una politica pubblicata che non consente ai bambini di essere residenti.
Ulteriore nota
Mentre la politica HUD relativa alle comunità di anziani è essenzialmente una forma di discriminazione per inversione di età, in questo caso a favore dei residenti più anziani, tutti gli altri requisiti del Federal Fair Housing Act devono essere rispettati. Ciò significa che è severamente vietata la discriminazione a causa di razza, colore, religione, sesso, handicap, stato familiare o origine nazionale.
