House bump out: aggiungi spazio per meno costi

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I bump out della casa offrono una soluzione allettante per quel secolare conflitto di spazio e denaro: vuoi più spazio nella tua casa, ma costa più denaro di quello che puoi permetterti. Quando si desidera uno spazio multi-room, ad esempio camera da letto, bagno e soggiorno o ufficio, si crea un'aggiunta completa. Tuttavia, integrazioni in piena regola fanno esplodere le tue finanze. Aspettatevi di pagare sei cifre anche per un'aggiunta modesta.

Tutto ciò che devi sapere sui Bump Outs

Che cos'è un bump out?

Un bump out è uno spazio extra che è molto più piccolo di un'aggiunta completa e spesso non raggiunge nemmeno le dimensioni di un'aggiunta di una stanza.

Esistono due scuole di pensiero sui bump out:

• Full Rooms: Michael Litchfield, scrittore di ristrutturazioni di abitazioni, nel suo libro "In-Laws, Outlaws, and Granny Flats" definisce i bump out come suite essenzialmente di proprietà (camere complete) che sono collegate alla casa. Meno di stanze: un'altra definizione è seguita nel libro "Black & Decker The Complete Guide to Room Additions", che considera un bump-out come un'aggiunta a una stanza esistente ma non una stanza stessa.

Come mostrano queste diverse definizioni, non ci sono regole standard su ciò che rende un bump out, in termini di dimensioni o portata del progetto. I bump out possono anche utilizzare una varietà di design e metodi di costruzione, ma ci sono alcune caratteristiche e vantaggi comuni che si applicano alla maggior parte dei bump out:

• Piccoli fino a 2 piedi: i bump out possono estendersi fino a 10-15 piedi da casa, ma possono anche essere piccoli "pop-out" che non sono più profondi di 2 piedi. Cantilever: i piccoli dossi spesso sono a sbalzo (non supportati dai pali) dalla casa. Questo è generalmente limitato a circa 2 piedi di profondità. Allungarsi più lontano dalla casa di solito richiede basamenti o muri di fondazione. Nessun HVAC extra: un vantaggio dei bump out è che di solito non richiedono ulteriori servizi di riscaldamento o raffreddamento. Lean-to roof: i bump out hanno spesso tetti a tetto (inclinati) o piani, piuttosto che estendere il tetto esistente. Minime modifiche esterne: i bump out, a causa delle loro piccole dimensioni, non cambiano sostanzialmente l'esterno della casa. Si fondono spesso perfettamente con la casa principale.

Come può un bump out aggiungere spazio significativo?

Una protuberanza che si estende per 3 piedi dalla casa ed è larga 15 piedi aggiunge 45 piedi quadrati alla casa. Questo non sarebbe considerato un importante costruttore di spazi rispetto all'intera casa. Questi 45 piedi quadrati in più aggiungerebbero solo il 3 percento a una casa di 1.500 piedi quadrati. Tuttavia, i bump out sono spesso installati in stanze già molto piccole, spesso insopportabilmente minuscole. Una cucina di 150 piedi quadrati, quando viene urtata di altri 45 piedi quadrati, riceve un aumento del 30 percento nello spazio.

Usi suggeriti per Bump Outs

Poiché la maggior parte dei bump out non sono stanze piene, tendono a migliorare una stanza esistente. I proprietari di abitazione li usano comunemente per fornire spazio sufficiente per obiettivi specifici, come:

• Aggiunta di un posto vicino al finestrino con scaffali per libri Installazione di una vasca da bagno in un bagno che attualmente ha solo una doccia Estensione di una lunghezza del bancone, aggiunta di spazio per un elettrodomestico o installazione di un'isola cucina Fornire una cucina con spazio extra sufficiente per una zona pranzo o angolo colazione

Il costo di sbattere fuori

Mentre il costo totale di un bump out è inferiore a quello di un'aggiunta a grandezza naturale, un bump out avrà un costo maggiore su una base quadrata. Ciò è dovuto al fatto che gran parte del costo è dovuto all'avvio del progetto, alla realizzazione di disegni, al rilascio dei permessi, all'apertura del lato della casa, al versamento di un piè di pagina della fondazione (a seconda dei casi), alla chiamata di un elettricista per spostare i cavi e così via. Potresti dover fare le stesse cose con un bump out come faresti con un'aggiunta, solo su una scala più piccola.

I costi variano enormemente perché cambiano in base ai desideri, alla località e ai numerosi proprietari di case. Secondo alcuni rapporti aneddotici sui prezzi, un aumento potrebbe costare:

• $ 17.000: 2 piedi per 10 piedi sbattono fuori $ 30.000: 4 piedi per 10 piedi sbattono fuori $ 30.000: 6, 5 piedi per 28 piedi sbattono fuori per un bagno, a terra, versarono le fondamenta $ 5.000: 2 piedi sbattono fuori in una cucina (lunghezza non fornito) su un secondo piano, a sbalzo

Fino a che punto puoi sbalzare un bump out?

Le protuberanze di livello superiore (primo piano) possono essere a sbalzo o avere basi semplici. Possono riposare su una lastra di cemento o su muri di fondazione, che possono creare un vespaio. I bump out di livello superiore sono spesso abbastanza piccoli da poter essere sbalzati dall'inquadratura del secondo piano.

Quando scegli di sbalzare una protuberanza, le dimensioni dei travetti della tua casa determinano la profondità della protuberanza. Generalmente, le sporgenze possono essere a sbalzo di una distanza pari a quattro volte la dimensione (profondità) dei travetti del pavimento. Ad esempio, un travetto 2x8 ha una profondità di 7 1/4 pollici; è possibile cantilever da travi 2x8 a una distanza massima di 29 pollici.

Dimensione nominale del travetto	Profondità della trave effettiva	Distanza del sbalzo a sbalzo
2x6	5.5"	22"
2x8	7.25"	29"
2x10	9.25"	37"
2x12	11.25"	45"