Portico della grande casa bianca. Getty Images
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I modi più intelligenti per spendere rimborsi fiscali, risparmi o denaro extra
Un bellissimo portico in legno si affaccia su un cortile e aggiunge fascino. chandlerphoto / Getty Images
Nel 2018, il rimborso fiscale medio negli Stati Uniti è di $ 2, 899, secondo l'Internal Revenue Service. Mentre si salva o si investe, prendere una vacanza o pagare le bollette potrebbero essere tutti modi validi per spendere una dichiarazione dei redditi, gli esperti di miglioramento della casa e immobiliari consigliano ai proprietari di case di considerare di sistemare il loro paesaggio e l'esterno della casa. È un investimento saggio che potrebbe aumentare le tue spese originali quando arriva il momento di vendere.
Prendendo quell'ipotetico $ 3.000, abbiamo esaminato modi intelligenti per migliorare e migliorare il tuo cantiere, sia davanti che dietro. Abbiamo anche posto la domanda a diversi esperti nel campo della progettazione del paesaggio e del giardino:
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Bellissimo paesaggio succulento a bordo piscina. Getty Images
Investire in un paesaggio attraente adatto alla regione per la tua casa ti darà almeno un ritorno del 100% sul tuo investimento, a condizione che tu ti occupi e lo mantenga. Qualche idea:
- Spendi circa $ 400 a $ 1, 000 o giù di lì per un equipaggio di manutenzione del cantiere per potare, erbare e fondamentalmente ripulire il tuo cortile per attirare il freno o il cortile per la vivibilità. Ottieni alberi e arbusti tagliati da un servizio professionale di taglio degli alberi. o designer di giardini per lavorare con arbusti, piante perenni, piante ornamentali e piante grasse esistenti, insieme al design di base. Quindi acquista le piante e assumi un equipaggio paesaggista (spesso attraverso il progettista) per piantarle. Se vivi in una zona soggetta a siccità, elimina il tuo prato pieno di acqua. Assumi un equipaggio paesaggista specializzato nella rimozione di prati per farlo. Alcune aree offrono persino incentivi e sconti per la sostituzione dei prati; verifica con la tua città o la tua contea per ulteriori informazioni. Cambia il paesaggio vicino alla tua piscina: migliorerà il giardino a bordo piscina e l'aspetto della piscina stessa. Acquista ciò che ami e conosci. Barry Glick, autore di giardini e proprietario di Sunshine Farm and Gardens a Renick, Virginia Occidentale, afferma che avrebbe usato un rimborso di $ 3.000 su "molti fiori selvatici!"
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Aspetto esteriore
Famiglia di fronte a casa con grande fascino marciapiede. Getty Images
April Bayne, paesaggista di Designs of April, afferma che avrebbe usato $ 3.000 per lavorare su problemi di appello, infrastrutture o drenaggio. "Dipende dalle priorità. Se avessi un cane, una recinzione potrebbe essere importante. Se il mio paesaggio fosse OK, potrei scegliere l'arredamento."
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Un patio, terrazza o sala all'aperto
Bellissimo patio con lastricato. Charles Schmidt / Getty Images
Non sottovalutare il valore e il fascino di una stanza o superficie esterna, come un patio. Se hai usato quei 3.000 dollari in più per costruire, diciamo, un patio di cemento stampato di 320 piedi quadrati a Evanston, nell'Illinois, costerebbe tra $ 2.951 e $ 3.715, secondo homewyse.com.
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Pittura
Casa moderna del Mid-Century con porte rosse. Lisa Hallett Taylor
La pittura è uno dei modi migliori per abbellire un esterno cupo o sbarazzarsi di vernice scrostata, entrambe le piaghe. Mentre dipingere una casa varia a seconda delle dimensioni della casa, della regione e della qualità dei materiali, anche i lavori più piccoli possono fare una grande differenza.
Ad esempio, il costo di dipingere un portico di 180 piedi quadrati a Phoenix, in Arizona, è di $ 171, 34 (fascia bassa) a $ 310, 82 (fascia alta), secondo HomeWyse.com, un servizio di casa online e uno stimatore dei materiali. Anche dipingere le porte anteriori di un colore brillante (vedi foto) può aggiungere fascino a un esterno ben dipinto. Anche l'hardware delle porte che completa lo stile architettonico della casa è un tocco di classe.
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Una cucina all'aperto
Una cucina esterna completamente attrezzata. Getty Images
Dal boom immobiliare postbellico della Seconda Guerra Mondiale, i proprietari di case sono stati spinti fuori dal loro amore per il barbecue. I modelli portatili a carbone hanno lasciato il posto a griglie più elaborate in grado di cucinare un intero pasto, insieme a cucine all'aperto con ripiani, bar, frigoriferi e tutti i tipi di servizi.
Non sorprende, Kevin McSherry, di From The Ground Up, dice che "ama la vita all'aria aperta" e che avrebbe speso un rimborso di $ 3.000 in una zona di cabana o grigliate / fumo (cucina, non tabacco). Se avesse una scelta di grigliate all'aperto, McSherry dice che andrebbe per un forno a legna.
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Hardscape, Percorsi e Finitrici
Materiali hardscape per l'abbellimento. RiverNorthPhotography / Getty Images
Hardscape comprende quelle aree del paesaggio che non hanno sporcizia o cose che crescono in quella sporcizia. La sostituzione di aree difficili da coltivare o inondate d'acqua con finitrici o ghiaia di piselli aggiunge interesse e può essere una soluzione intelligente per una posizione difficile. Lastricatori e pietre possono migliorare gli spazi esterni e integrare l'architettura di una casa.
Con un extra di $ 3.000, "rifarei il mio vialetto usando pavimentazioni permeabili", dice Helen Yoest, autrice di giardinaggio con fiducia e piante con benefici. Continua: "Il mio giardino è saggio d'acqua. Tutta la pioggia che atterra sulla mia proprietà, rimane sulla mia proprietà, ad eccezione del vialetto. Mi piacerebbe farlo bene. Altri progetti che ho fatto con quel tipo di denaro di cui non mi sono mai pentito sono l'illuminazione notturna e l'aggiunta di un'importante funzione di gradino in pietra nel mezzo del mio confine misto che porta nel cortile ".
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Caratteristiche dell'acqua o del fuoco
Una bella fontana in pietra su piedistallo. RASimon / Getty Images
Con un budget di $ 3.000, Brian Rivers, proprietario / project manager di Impressions Outdoor Living, con sede nel Minnesota, afferma: "Vorrei prendere in considerazione una fontana illuminata con piantagioni, un pozzo del fuoco, sostituire una passerella d'ingresso anteriore o aggiungere alcuni letti di impianto frontali e pietre d'accento per aggiornare e aggiungere fascino."
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Recinzioni o muri per confini e privacy
Un uomo taglia le assi per la costruzione di un recinto di legno. Corey Jenkins / Getty Images
Dipingi o aggiorna la recinzione nel cortile o nella parte anteriore o aggiungi un cancello con funzionalità di sicurezza. In questo modo stai investendo in aspetto e sicurezza.
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Illuminazione
Piscina coperta con luci la sera. Astronaut Images / Getty Images
L'aggiunta o l'aggiornamento dell'illuminazione esterna ai cortili anteriori o posteriori della tua casa non sono solo pratici o per sicurezza: accentuano anche le caratteristiche architettoniche di una casa, aggiungono atmosfera, accentuano il paesaggio e creano un senso di calore.
Quando scegli gli apparecchi di illuminazione, considera i LED a risparmio energetico, lo stile dell'apparecchio di illuminazione, i materiali esterni e lo stile architettonico della tua casa.
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Una porta da garage nuova o rinnovata
Treeium
La tua porta del garage si distingue in modo negativo? Le migliori porte per il tuo garage si fondono con la casa e non sembrano una caratteristica architettonica separata e talvolta diversa. Scegli una porta con lo stesso stile della tua casa.
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Un aggiornamento del portico anteriore
Portico della grande casa bianca. Getty Images
Una veranda è parte del fascino del marciapiede di una casa. Quando il portico o l'ingresso sembra buono, può impostare il tono per il resto del cortile; se ha bisogno di vernice o riparazione, può far cadere l'appello di una casa e persino il suo valore.
Helen Yoest dice che cambierà la sua veranda. "Sarebbe puramente cosmetico. Il tetto sopra il portico cambierebbe, così come la curva. È un finto stile georgiano con un tetto a portico piatto che si estende dal secondo piano, con alte colonne appariscenti davanti. Lo cambierei in un tetto del portico che estende la parte anteriore della casa, tra il primo e il secondo piano ".
Altri facili aggiornamenti includono la riparazione di passaggi, la sostituzione di colonne o pali, la riparazione, la sostituzione o la pittura del pavimento del portico, o la decorazione delle cornici di porte e finestre, la porta stessa o altri dettagli architettonici. Puoi anche acquistare nuovi mobili o aggiungere un ventilatore esterno per massimizzare il suo potenziale livello di divertimento.
