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Se stai affittando o stai cercando un appartamento in Colorado, sei coperto dal Fair Housing Act, una legge che protegge gli inquilini e i potenziali inquilini allo stesso modo dalla discriminazione illegale degli alloggi basata su un numero di classi protette.
Cos'è la Fair Housing Act?
Approvata nel 1968, la Fair Housing Act è una legge federale che vieta la discriminazione nelle vendite di case, nel finanziamento e negli affitti in base a razza, colore, religione, sesso o origine nazionale. Conosciuto anche come Titolo XIII, l'FHA faceva parte della legislazione sui diritti civili. È stato modificato nel 1988 per estendere la copertura del Fair Housing Act per vietare le discriminazioni basate sulla disabilità o sullo stato familiare, che in precedenza non erano considerate classi protette. Il Fair Housing Emendments Act ha anche istituito nuovi meccanismi di applicazione per aiutare le vittime della discriminazione abitativa a cercare giustizia.
Chi è protetto in Colorado Fair Housing?
Colorado Fair Housing protegge le persone in base a sette classi protette. Loro includono:
- Razza: i proprietari non possono prendere in considerazione la razza di un inquilino o potenziale inquilino quando prendono decisioni in merito alla propria abitazione. Colore: il colore di un potenziale inquilino o acquirente non può svolgere alcun ruolo nella capacità di una persona di avere accesso all'alloggio. Religione: la religione che pratichi o non pratichi, non può offrirti un trattamento preferenziale o farti non essere considerato per una proprietà. Origine nazionale: da dove proviene la tua famiglia non dovrebbe giocare un proprietario o la decisione dei venditori di affittare o vendere la loro proprietà a te. Sesso: i proprietari non possono prendere in considerazione il sesso di un inquilino o di un potenziale inquilino quando prendono decisioni in merito alla propria abitazione. Disabilità: ai sensi della legge, una disabilità è una menomazione fisica o mentale che può limitare sostanzialmente una o più attività di vita importanti. Ciò può includere, tra gli altri, cose come malattie croniche, malattie mentali, HIV o AIDS, alcolismo o handicap fisico. Stato familiare: questa classe riguarda i minori di 18 anni che vivono con genitori o altri con custodia legale, o con un designato del genitore con permesso scritto, una persona incinta o una persona che sta cercando la custodia di una persona di età inferiore a 18 anni. i proprietari non rifiutano di vendere o affittare a famiglie con bambini, ma non possono considerare una proprietà "solo per adulti". Inoltre, se ti viene addebitato un canone di locazione per persona, questo può essere considerato una discriminazione sulla base dello stato familiare.
Oltre a queste classi protette, Colorado offre protezione legale basata su:
- Credo Orientamento sessuale Stato civile Autostrada
