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Se sei come la maggior parte degli inquilini, quasi alla fine del tuo contratto di locazione, probabilmente inizierai a pensare a cosa devi fare per assicurarti di riavere il tuo deposito cauzionale. Il primo posto in cui potresti cercare la risposta è il tuo contratto di locazione, ma probabilmente scoprirai che non è troppo illuminante. Le probabilità sono, il tuo contratto di locazione dice poco più di quello che devi lasciare il tuo appartamento in condizioni di "scopa pulita". Cosa significa e hai bisogno di uscire e comprare una scopa?
La pulizia della scopa significa più dei pavimenti
Il termine "scopa pulita" è diventato un gergo immobiliare standard per la condizione in cui un padrone di casa si aspetta che un inquilino lasci il suo appartamento. Non esiste una definizione universale di questo termine che esponga i dettagli, ma ecco alcune indicazioni su cosa dovresti fare quando è il momento di uscire:
- L'usura ragionevole va bene. Non è il momento di iniziare a fare riparazioni, e probabilmente non è comunque tua responsabilità. Eventualmente, parti sgradevoli o difettose del tuo appartamento, come crepe nel soffitto o danni alle finestre, sono oggetti che hai portato all'attenzione del padrone di casa quando ti sei trasferito. mentre vivevi lì e non hai avvisato il tuo padrone di casa in quel momento, potresti avere un problema. A questo punto, è meglio sottolineare tutti i danni al proprietario e spiegare quando si è verificato. Se lo lasci scoperto dal proprietario durante la procedura dettagliata, è più probabile che tu sia responsabile del danno. Non ridipingere l'appartamento. Il padrone di casa può dare al tuo appartamento una nuova mano di vernice tra il trasloco e il trasloco del prossimo inquilino. Ma non è necessario farlo. Tuttavia, se hai dipinto uno qualsiasi dei muri del tuo appartamento, con o senza permesso, durante la tua locazione, dovresti ridipingerlo (a meno che il padrone di casa non abbia detto diversamente). Al massimo, potresti voler trattare alcune piccole aree con vernice per ritocchi o con prodotti come Mr. Clean Magic Eraser (confronta i prezzi). Anche se questo potrebbe non essere necessario, a volte piccole correzioni estetiche possono contribuire notevolmente all'impressione generale di un appartamento. Rimuovi le unghie dalle pareti. Ispeziona le tue pareti per assicurarti che eventuali chiodi, ganci o altri dispositivi che hai usato per appendere cornici e altri oggetti siano spariti. Fai il passo in più e allarga l'area per riempire i piccoli fori che rimangono. Mettiti nei panni del tuo padrone di casa. Pensa a cosa ti renderebbe soddisfatto se fossi il padrone di casa a ispezionare l'appartamento dopo che il tuo inquilino si è trasferito. Un'altra strategia è far finta di aver affittato l'appartamento gratuitamente dal tuo migliore amico e vuoi lasciarlo il più presentabile possibile per il ritorno del tuo amico. Valuta di assumere un servizio di pulizia. Se hai già un servizio di pulizia che pulisce regolarmente il tuo appartamento, programma l'ultima pulizia per un giorno o due prima di partire. Se hai gestito la pulizia da solo, fai un lavoro approfondito prima di partire definitivamente o assumi un servizio per aiutarti l'ultima volta. I servizi di pulizia hanno di solito una tariffa speciale per le pulizie prima del trasloco o del trasloco, con prezzi basati sulla grandezza dell'appartamento e se sarà vuoto o meno.
