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La ristrutturazione di un bagno domestico ha un ritorno sugli investimenti del 60% -65%, mentre alcuni proprietari di case riferiscono di recuperare oltre il 100%. Come puoi trasformare il tuo bagno in un contendente eccezionale? Andare oltre lo standard e aggiungere funzionalità uniche che si distingueranno per gli acquirenti: funzionalità che non hanno mai saputo di voler e senza le quali non vorranno vivere.
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Vasca di dichiarazione
Sunny Side Up
Le vasche sono piuttosto semplici e spesso lasciate fuori dai piani di ristrutturazione, tranne per essere sostituite da saune per docce grandi e moderne. Questa tela trascurata è una grande opportunità per fare una dichiarazione. Puoi applicare pannelli, piastrelle o impiallacciature per completare il tuo tema e aggiungere lusso. Realizza un aspetto sofisticato come il perline bianco e rustico come la pietra naturale. Una vasca da bagno, come quella mostrata sopra, di Erin di Sunny Side Up, può essere un enorme punto di forza.
Se hai un budget limitato, considera un'impiallacciatura fabbricata o materiali compositi. Con il rivestimento in pietra lavorata, puoi dare alla tua vasca un rifacimento fai-da-te per meno di $ 100.
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Barn Door
Belle questioni
Come le vasche, le porte sono di serie. L'aggiornamento medio prevede lavaggio, verniciatura e installazione di nuovo hardware. La porta del tuo bagno non renderà la tua casa più memorabile se non la porti al livello successivo installando una porta della stalla. Le porte del fienile continuano a essere di tendenza: sono un pezzo di design bello e facile da installare e fanno risparmiare spazio.
Il legno è il materiale più popolare per trovare porte da bardo, appese a binari di ferro scuro e cerniere. Per i proprietari di case con uno stile unico e moderno, puoi anche trovare le porte della stalla in tutti i tipi di vetro. I colori opachi o ombre offrono un tocco contemporaneo a questa tendenza estremamente popolare.
Queste porte e il loro hardware possono costare $ 800- $ 2.000 ciascuno. Se questo sembra troppo denaro per un impatto minimo, considera questo: un rapporto di Zillow mostra che le case con porte della stalla vendono fino al 13% in più rispetto al prezzo richiesto.
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Piastrella in legno sintetico
Bungalow H20
La piastrella giusta può abbellire un bagno, ma il finto legno può rivelare il fascino della spa come mostrato in questa doccia di Wendi a H2O Bungalow. Gli elementi della natura - sebbene falsi, in questo caso - hanno un effetto calmante. Questo è il motivo per cui molti progetti di spa incorporano legno, verde e acqua.
Queste piastrelle sono anche un ottimo modo per unificare il tuo design per la casa. Utilizzare lampi di materiale coerente da uno spazio all'altro è un segreto del progettista e il finto legno è uno degli stili di piastrelle più popolari nel settore. Incorporare gli accenti di legno in ogni stanza su scale diverse per un'atmosfera unificata. Le piastrelle in finto legno possono essere economiche come $ 1 per piede quadrato, ma i negozi di ferramenta tipici offrono una gamma di $ 2- $ 13 per piede quadrato.
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Sovrapponi il lavandino con cemento
Designer intrappolato
I lavandini in laminato sono noiosi e non motivano più gli acquirenti. Ma se sei soddisfatto del layout della tua vanità del bagno, cosa puoi fare per dargli un vantaggio senza sostituirlo? Oltre a dipingere i mobili e aggiornare lo specchio e l'hardware, prenditi un pomeriggio e ricopri quel laminato con una sovrapposizione di cemento, come fece Tasha al Designer Trapped.
Con una sovrapposizione concreta, non ci sono praticamente limiti. Alcuni proprietari di case installano finiture in calcestruzzo per un aspetto grezzo e industriale, mentre altri usano additivi e pigmenti per creare finiture marmorizzate o maculate. Potresti sentire un po 'irresponsabile strisciare concreto su tutto il bancone, ma segui le tecniche appropriate e avrai un lavandino nuovo di cui puoi essere orgoglioso. Gli esperti del fai-da-te affermano che questo progetto può costare fino a $ 20!
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Utilizza lo spazio verticale per l'archiviazione
Amata Beatitudine
I bagni non sono noti per l'ampio spazio di archiviazione, ma i proprietari di casa potrebbero sempre usarne di più e gli acquirenti lo stanno sicuramente cercando.
Aggiorna le funzionalità medie nel tuo bagno per creare uno spazio completamente nuovo, anziché fare una revisione completa. Piccoli cambiamenti come questi possono fare un'enorme differenza in uno spazio così piccolo. Sia che tu stia preparando la tua casa per una vendita o che sei solo stanco di fissare quel lavandino in laminato ogni mattina, queste idee di rimodellamento sono il rimedio perfetto per un bagno insipido.
