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Scolorimento, cedimento del muro a secco o intonaco allacciato e gocciolamento di acqua dal soffitto potrebbero farti pensare che il soffitto stesso stia perdendo. In realtà, l'acqua proveniente dal soffitto è un sintomo di qualche altro sistema domestico che sta effettivamente perdendo. Quando un soffitto mostra segni di danni causati dall'acqua e gocciolante, il posto dove guardare è in uno dei due sistemi domestici: il sistema di copertura o il sistema idraulico.
L'acqua che gocciola dal soffitto o segni visibili di danni causati dall'acqua sul muro a secco o sull'intonaco sopra la testa non è nulla da prendere alla leggera. Probabilmente c'è molta più acqua in gioco di quanto tu possa vedere visibilmente, e ignorare una perdita può portare a danni strutturali e alla formazione di muffe e muffe.
Le perdite sul soffitto possono essere evidenziate dall'effettiva gocciolamento dell'acqua, ma prima che il problema arrivi a quel punto, potresti vedere vernice con bolle o desquamazione o scolorimento su un punto del soffitto.
Identificazione delle perdite del sistema di copertura
Se ci sono segni di danni causati dall'acqua o gocce d'acqua che provengono dal soffitto che è direttamente sotto uno spazio sottotetto o direttamente sotto la superficie del tetto stesso, non c'è quasi dubbio che la vera causa sia un buco o un altro tipo di danno nelle tegole o altro materiale di copertura che costituisce il sistema del tetto. Raramente ci sono tubi idraulici o infissi che attraversano una soffitta, quindi i segni di danni causati dall'acqua in un soffitto sotto una soffitta o un tetto sono sempre causati da un problema al tetto. Inoltre, le perdite del sistema di copertura si faranno conoscere attraverso altri sintomi:
- La perdita si verifica durante o subito dopo una pioggia. Potrebbe volerci un po 'di tempo prima che appaia l'acqua, ma se appare durante o dopo una pioggia, il tetto è il posto dove cercare la fonte Se c'è acqua che gocciola attiva, sarà spesso marrone o sporco se proviene dal tetto. L'acqua che entra nella tua casa raccoglie spesso sporcizia e impurità lungo la strada. Nei climi freddi, se perdite del soffitto o danni coincidono con la presenza di accumuli di ghiaccio lungo la grondaia della casa, probabilmente hai delle dighe di ghiaccio che causano ghiaccio e acqua per fare il backup sotto le scandole e giù sul soffitto. Poiché le dighe di ghiaccio si verificano lungo i bordi del tetto, i danni al soffitto o le perdite sono spesso vicino al bordo della stanza o possono persino apparire su un muro esterno, poiché l'acqua potrebbe gocciolare direttamente verso il basso nelle pareti. potresti trovare un isolamento umido e inzuppato. Ottieni l'accesso al sottotetto e cerca le aree di isolamento che mostrano segni di umidità. Non dare per scontato, tuttavia, che il danno al tetto sia direttamente sopra questa parte dell'attico, poiché l'acqua può scorrere per una certa distanza lungo la guaina o una trave del tetto prima che goccioli sull'isolante e attraverso di essa fino alla superficie del soffitto. Se si riscontra un isolamento umido, tirarlo indietro ed esaminare il muro a secco o il tornio per intonaco sottostante. Potrebbe essere ovvio che hai trovato la fonte della perdita del soffitto.
Identificazione delle perdite del soffitto relative all'impianto idraulico
Un'altra fonte importante di danni all'acqua o perdite provenienti dal soffitto è un problema con i tubi idraulici o gli impianti idraulici della tua casa. Se il soffitto che perde o il danno visibile dell'acqua appare sotto un bagno, una cucina o all'interno di spazi del soffitto in cui si trovano tubi idraulici, ci sono ottime possibilità che la fonte del problema risieda nei tubi di alimentazione dell'acqua o nei tubi di scarico che hanno perdite sviluppate. Altri sintomi identificativi includono:
- L'acqua che fuoriesce dal soffitto è spesso acqua limpida, piuttosto che marrone e sporca, se il colpevole è un tubo idraulico difettoso. La perdita di solito sarà abbastanza costante se la perdita del soffitto è legata all'impianto idraulico. Soprattutto se la colpa è di un tubo di approvvigionamento idrico, l'acqua che gocciola dal soffitto potrebbe non finire mai. I problemi con i tubi di scarico possono causare perdite più intermittenti, ma a differenza delle perdite sul tetto, non vi è alcuna correlazione con le condizioni meteorologiche.
Scelta di tecniche e materiali per il fissaggio delle perdite del soffitto
Non esiste un metodo per correggere le perdite del soffitto poiché le cause sono così diverse. Il modo in cui affronti il problema dipenderà dalla causa. Le perdite del tetto richiedono abilità e materiali di carpenteria e copertura, mentre le perdite dell'impianto idraulico richiedono le abilità e i materiali utilizzati da un idraulico professionista.
Innanzitutto, ridurre al minimo ulteriori danni
Qualunque sia la causa della perdita del soffitto, quando si nota per la prima volta lo scolorimento oi primi segni di gocciolamento dell'acqua, tenere presente che potrebbe esserci molta più acqua nascosta che si diffonde sul muro a secco sopra. È possibile ridurre al minimo ulteriori danni ed evitare la sostituzione diffusa delle superfici del soffitto praticando un foro nel soffitto al centro dell'area danneggiata e facendo defluire l'acqua della piscina in un secchio. Il muro a secco umido si asciugherà bene se si estrae rapidamente l'acqua da esso, ma se si accumula acqua per un certo periodo di tempo, il supporto di carta inizierà a disintegrarsi o diventare cibo per la muffa. È molto più facile riparare una piccola area del soffitto del muro a secco piuttosto che sostituire interi pannelli del muro a secco.
Strumenti e materiali di cui avrai bisogno
- Punta e punta elicoidale da 1/2 pollice Foglio di plastica
Istruzioni
- Stendi un panno di plastica sul pavimento sotto l'area gocciolante o danneggiata dall'acqua.Posiziona un secchio sotto l'area danneggiata del soffitto o dove si verificano gocciolamenti. Con un trapano e una punta elicoidale da 1/2 pollice, praticare un foro nella centro dell'area danneggiata. Se è presente un gocciolamento attivo, perfora esattamente nel punto in cui gocciola l'acqua. Un flusso costante di acqua ora può fluire nel secchio. Questo non è un motivo per farsi prendere dal panico. Stai effettivamente rilasciando l'acqua della piscina e prevenendo ulteriori danni al soffitto.
Riparare le perdite del tetto
Le perdite di copertura possono essere relativamente facili da riparare, richiedendo non più di un po 'di cemento per chiudere una piccola area di danni alla ghiaia; oppure possono essere molto complessi, forse richiedono la sostituzione di un'intera superficie di copertura che è vecchia e non perde più acqua. Per il bene del nostro progetto, supponiamo che la perdita sia localizzata e possa essere riparata con una semplice rattoppatura di un foro nella superficie del tetto o, al massimo, con la sostituzione di una sola scandola.
Strumenti e materiali di cui avrai bisogno
- TorciaPiccolo pezzo di filo (un attaccapanni in metallo funziona bene) Scala Cemento per cemento e pistola per calafataggio Coltello da cucina Tegole di ricambio (se necessario) Barra di leva piatta (se necessario) Chiodi per tetti (se necessario) Martello (se necessario)
Istruzioni
Identificare la posizione del danno sul tetto
Se non ci sono danni visibili, la causa della perdita è probabilmente dovuta a un problema con il lampeggiamento, l'herpes zoster o le guarnizioni di sfiato.
Decidi tra riparazione fai-da-te o professionale
Mentre piccole aree di danno o una singola puntura di una tegola del tetto possono essere gestite da un fai-da-te, le riparazioni del tetto, in generale, non sono nulla da prendere alla leggera, dal momento che implicano lavorare su un tetto a molti piedi da terra. La maggior parte dei proprietari di case preferisce uno specialista di coperture o un tuttofare esperto che gestisce tali riparazioni, e per una buona ragione: ogni anno più di 164.000 persone visitano i pronto soccorso per lesioni dovute alla scala e negli Stati Uniti ci sono circa 300 morti ogni anno a causa di cadute da scale.
Se il tuo tetto è molto alto o la pendenza è piuttosto ripida, è meglio che uno specialista del tetto effettui questa riparazione. Se il tuo tetto è basso e relativamente piatto, tuttavia, potresti essere in grado di eseguire questa riparazione da solo. Le riparazioni a scossaline, sostituzioni di scandole e guarnizioni di sfiato possono essere lasciate ai professionisti, indipendentemente da quanto sia accessibile il tetto.
Usando una scala stabile, accedi al tuo tetto
Fallo con tempo asciutto. Non arrampicarsi mai su un tetto bagnato o ghiacciato. Cerca il punto in cui hai segnato il danno sul tetto dall'interno della soffitta (vedi sopra). Montare gli strumenti di riparazione e le forniture per la riparazione vicino all'area danneggiata.
Patch l'area danneggiata
Applicare la copertura in cemento sull'area danneggiata. Con piccole forature, la riparazione può essere semplicemente eseguita tamponando il cemento per coperture sul foro per tapparlo. Un danno maggiore potrebbe richiedere di fare leva con attenzione sulle tegole circostanti, rimuovere i chiodi del tetto usando una barra di leva piatta, rimuovere la tegola danneggiata, quindi far scorrere una tegola sostitutiva in posizione e fissarla. Se possibile, inchioda la nuova tegola in posizione. Questo può essere difficile da fare, tuttavia, quindi puoi anche semplicemente incollarlo in posizione con cemento per coperture.
Affrontare i problemi della diga di ghiaccio
Se la perdita sembra essere causata dall'accumulo di ghiaccio sui bordi del tetto, questo probabilmente dovrà essere gestito da un equipaggio professionista di rimozione del ghiaccio. Le dighe di ghiaccio sono generalmente riparate da un equipaggio che utilizza il vapore per sciogliere l'accumulo di ghiaccio, permettendo alla neve che si scioglie di drenare dal tetto invece di risalire sotto le tegole. La prevenzione a lungo termine delle dighe di ghiaccio viene realizzata aumentando la rimozione della neve sul tetto e aumentando la ventilazione della soffitta, che impedirà alla neve di sciogliersi, scorrere verso il basso e rigirarsi lungo i bordi del tetto.
Correzione delle perdite relative all'impianto idraulico
La riparazione di tubi idraulici o infissi che causano problemi con i soffitti sottostanti può essere complicata poiché ci sono molte potenziali cause. Questa panoramica affronta come affrontare varie circostanze.
Strumenti e materiali di cui avrai bisogno
- Sega per muro a secco (per la rimozione della superficie del soffitto) Torcia Varie chiavi (pinze di bloccaggio dei canali e chiavi regolabili sono tipiche) Tubi e raccordi di ricambio, come richiesto Stucco per legno Nastro sigillante per filetti Guaina siliconica Sigillante per intonaco e malta Anello cerato per WC (dove necessario) Materiali per la riparazione del muro a secco
Istruzioni
Se la tua perdita è direttamente sotto il tuo bagno, è probabile che la colpa sia degli impianti idraulici come i servizi igienici e le docce. Esamina il tuo bagno per identificare la posizione dei tuoi dispositivi rispetto ai problemi del soffitto di seguito. Segna la parte interessata del soffitto e rimuovila per vedere meglio la tua perdita. Assicurati di evitare di tagliare travetti, fili e altri tubi mentre rimuovi la superficie del soffitto. Con la sezione del soffitto danneggiata rimossa, cercare segni di perdite. Il danno da acqua sarà probabilmente centrato attorno all'apparecchio difettoso. Per ricontrollare, ricreare la perdita eseguendo la doccia o la toilette e quindi ispezionando il soffitto aperto per individuare eventuali perdite. Se vedi gocciolare l'acqua, hai identificato la fonte della tua perdita.
Perdite di vasca
Inizia controllando la presenza di crepe nella vasca o nell'inserto della doccia. Se non si nota alcun danno, eseguire il bagno o la doccia e ispezionare la perdita del soffitto. Ecco alcuni motivi probabili per una vasca che perde sul soffitto di seguito:
Guarnizione di scarico difettosa
La sgocciolatura che sembra provenire dalla parte anteriore della vasca spesso ha origine da una guarnizione di scarico difettosa. Questo può essere riparato smontando la trappola di scarico e rimuovendo e sostituendo il gruppo di scarico. Gli strumenti e i materiali necessari includono una pinza per bloccare i canali, uno strumento di drenaggio della vasca, un gruppo di scarico e una guarnizione di ricambio e stucco per l'idraulico.
Trappola drenante che perde
Se il sifone di drenaggio sotto la vasca ha connessioni allentate o si è corroso, il tubo di scarico potrebbe perdere acqua. Probabilmente vedrai l'acqua gocciolare giù dalla trappola di scarico quando l'acqua corrente nella vasca. A volte risolvere il problema è semplicemente una questione di serraggio delle connessioni di drenaggio, usando una pinza per bloccare i canali. Se un gruppo sifone di drenaggio in metallo è corroso, sostituirlo con un nuovo gruppo sifone in plastica.
Valvola del rubinetto che perde
Se la valvola del rubinetto nella parete dietro la vasca perde, l'acqua potrebbe gocciolare giù attraverso la cavità della parete fino al soffitto sottostante. Tale perdita sarà abbastanza costante. Aprire il pannello di accesso dietro la parete bagnata del bagno per ispezionare le valvole dell'acqua della vasca. Le riparazioni qui varieranno a seconda della natura della perdita, ma il primo passo sarà quello di interrompere la fornitura di acqua in modo che la perdita si fermi e si può affrontare il fissaggio delle valvole. Le riparazioni possono essere semplici come la riparazione di connessioni allentate o complesse come la sostituzione di raccordi o persino l'intero set di valvole del rubinetto.
Tubi di alimentazione dell'acqua che perdono
Questa è forse la più grave di tutte le perdite: quando i tubi di alimentazione dell'acqua si sono corrosi e perdono. Le perdite saranno costanti e potrebbero essere piuttosto pesanti. Costituisce una sorta di emergenza, dal momento che una grande quantità di acqua potrebbe riversarsi nella cavità del muro. Chiudere immediatamente la fornitura d'acqua per interrompere il flusso d'acqua. Le riparazioni possono occasionalmente essere semplici come il serraggio di giunti meccanici per tubi o la ri-saldatura di raccordi per tubi in rame, oppure complessi come la rimozione di intere sezioni di tubo e la loro sostituzione. Questa riparazione è per la quale molti proprietari di case scelgono di chiamare un professionista.
Perdite di doccia
Le perdite sotto la doccia possono essere causate da tutti gli stessi motivi di una vasca, come indicato sopra. Inoltre, le perdite sul soffitto sotto una doccia possono essere causate da:
- Guarnizione della porta della doccia difettosa. Dopo aver aperto la sezione danneggiata del soffitto, spruzzare acqua lungo la porta della doccia e guardare nella cavità del soffitto. L'acqua gocciolante confermerà una guarnizione della porta della doccia difettosa. Per risolvere questo problema, installa una spazzata per la porta della doccia - la maggior parte dei disegni si incastra sulla tua porta - e fai scorrere il silicone lungo la base della doccia. Se il binario della porta scorrevole della doccia perde, fai passare una linea di mastice lungo la base. Chiama un professionista se le tue perdite continuano. Questo potrebbe essere un segno di ulteriori problemi idraulici. Guasto del mastice surround della doccia. Se le guarnizioni di tenuta attorno alla base della doccia o lungo le giunture verticali tra i pannelli di rivestimento in vetroresina si sono rotte, l'acqua potrebbe filtrare attraverso e verso il basso sul soffitto sottostante. La soluzione qui è ri-sigillare le cuciture intorno alla doccia. Malta per fughe che perde. Se la malta per piastrelle si è rotta, è possibile che l'acqua penetri nel muro attraverso fessure tra le piastrelle, consentendo a una piccola quantità di acqua di penetrare nella cavità del muro e drenare fino al soffitto sottostante. La soluzione è quella di stuccare nuovamente e sigillare la piastrella. Tuttavia, se la perdita è andata avanti per un po 'di tempo, la parete delle piastrelle potrebbe essere compromessa, richiedendo una riparazione più importante.
Perdite di servizi igienici
Molto spesso le perdite sul soffitto sotto i servizi igienici sono causate da problemi di drenaggio. I problemi e le soluzioni comuni sono:
- Anello di cera guastato. I servizi igienici utilizzano un anello di cera per collegare l'uscita del water al tubo di scarico. Nel tempo, questi anelli possono invecchiare o rompersi. Dopo aver aperto la sezione danneggiata del soffitto, chiedi a qualcuno di sciacquare la toilette mentre controlli lo spazio del soffitto sotto la toilette. Se vedi gocciolare acqua, molto probabilmente il problema è un anello di cera guasto. Sostituire l'anello di cera per eliminare la perdita. Chiama un professionista se continui ad avere perdite. A volte questo è un segno di altri problemi idraulici. Perdita Valvola di intercettazione o tubo di alimentazione. Anche se raro, se la valvola di intercettazione della toilette o il tubo di alimentazione che porta acqua alla valvola di alimentazione della toilette sviluppa una perdita, l'acqua potrebbe penetrare attraverso il pavimento sotto il serbatoio della toilette e nel soffitto sottostante. Questo sarà abbastanza evidente sul pavimento sotto il serbatoio della toilette, dove l'acqua può essere pozzanghera. La soluzione qui è stringere le connessioni della valvola e del tubo di alimentazione o sostituirle se sono difettose.
Perdite del dispositivo della cucina
Le perdite al di sotto degli apparecchi da cucina sono più rare, ma quando si verificano, le cause e le soluzioni saranno le stesse degli apparecchi da bagno. Cercare perdite nei raccordi di scarico, nelle valvole di intercettazione e nei tubi di alimentazione dell'acqua.
Perdite nella tubatura dell'acqua
Laddove sembra che si verifichino perdite di soffitto in aree in cui non sono presenti impianti idraulici direttamente sopra, esiste la possibilità che un tubo di alimentazione dell'acqua o un tubo di scarico all'interno di una cavità del soffitto abbia sviluppato una perdita. Questo non è comune, ma a volte si verifica se hai tubi metallici più vecchi che si sono corrosi. La soluzione qui sarà di aprire la cavità del soffitto in cui il danno è evidente e guardare le condizioni di eventuali tubi che attraversano lo spazio. Eventuali perdite che dovresti vedere dovranno essere riparate sostituendo tubi o raccordi difettosi. Mentre i fai-da-te sono in grado di eseguire tali riparazioni, molti proprietari di case scelgono di fare in modo che i professionisti gestiscano tale lavoro, poiché potrebbe richiedere una sostituzione abbastanza estesa dei tubi idraulici.
Note sui soffitti di patching
Una volta completate le riparazioni al tetto o agli impianti idraulici, è meglio lasciare aperta la sezione del soffitto rimossa per diversi giorni, o anche una settimana o più, per dare alla cavità del soffitto la possibilità di asciugarsi completamente prima rattoppi il soffitto. Se riesci a creare un po 'di ventilazione nella cavità del soffitto, questo accelera il processo di asciugatura. La chiusura troppo rapida del soffitto può intrappolare l'umidità che può favorire la crescita di muffe e funghi. Il muro a secco imbevuto d'acqua spesso si asciugherà bene se ottiene una ventilazione adeguata. Ma se, dopo che si asciuga, il muro a secco risulta allentato o spugnoso al tatto, dovrebbe essere rimosso e rattoppato con un pezzo di muro a secco di ricambio.
