skynesher / Getty Images
Il miglioramento domestico, le riparazioni e il rinnovamento rappresentano sempre investimenti significativi. E con quel tipo di denaro in gioco - e le decisioni spesso prese sotto pressione - le riparazioni domestiche sono un obiettivo invitante per gli artisti delle truffe che hanno intenzione di prendere i soldi e correre. Proteggiti dalle frodi; cercare questi schemi comuni.
Offrono di vendere materiali da un altro progetto
“ Stavo facendo un lavoro nel quartiere e mi è rimasto del materiale. Ti darò un buon affare per questo progetto. "Non pagare mai qualcuno che arriva senza preavviso e lascia cadere questo tipo di linea su di te. Un buon appaltatore di solito sa quanto materiale ha bisogno e, se ha avanzi, non lo venderà semplicemente alla porta accanto. Le probabilità sono che pagherai i tuoi soldi e finirai con un lavoro scadente o scadente. E non sarai più in grado di ritrovarli una volta che se ne andranno.
Vogliono evitare i permessi
Questa dovrebbe essere sempre una grande bandiera rossa. È probabile che un contraente che non desideri ottenere i permessi sia privo di licenza, per tagliare altri angoli ed evitare la prospettiva delle autorità di dare un'occhiata da vicino al loro lavoro. Potrebbero provare a convincerti che risparmierai qualche soldo, ma pagherai sempre un prezzo più pesante lungo la strada. Non solo non sono responsabili per il lavoro, ma i miglioramenti non consentiti tendono a causare problemi se si tenta di vendere la casa.
Diffidare degli inseguitori di tempesta
Dopo una forte tempesta, è allettante assumere qualcuno che si presenta senza preavviso. Quando centinaia di case necessitano di riparazioni in fretta, i migliori appaltatori avranno lunghi tempi di attesa e desideri che il tuo lavoro venga eseguito immediatamente. Ma le aziende che inseguono la tempesta scendono sulle aree dopo gravi danni e fanno subito lavori scadenti o incompleti per denaro. Quando noti la qualità inferiore, sono già alla prossima città senza alcun modo di follow-up.
Chiedono il pagamento in anticipo
Un acconto ragionevole fa parte del processo, ma un acconto eccessivo, in particolare uno che supera un terzo del costo totale, è un segno che possono prendere i soldi ed eseguire. Alcuni stati limitano gli acconti per legge, quindi controlla le normative locali. Angie's List riporta che circa il 75% dei professionisti del miglioramento domestico è disposto a negoziare acconti, il che potrebbe essere una buona notizia se si necessita di assumere un servizio diverso.
Continuano ad aumentare il prezzo
Certamente si verificano complicazioni impreviste, ma sii sospettoso se il tuo appaltatore inizia a trovare ragioni per aumentare il prezzo. Il contratto scritto deve includere un meccanismo per gli ordini di modifica che metta tutte le modifiche per iscritto con un requisito che entrambe le parti firmano. Se sospetti che non siano onesti sulla necessità di aumentare il prezzo, prendi in considerazione una seconda opinione di un ispettore, un altro appaltatore qualificato o il tuo dipartimento di costruzione locale.
Ti spingono a prendere una decisione rapida
Gli appaltatori qualificati non devono utilizzare tattiche di vendita ad alta pressione che sembrano tentare di vendere prodotti come visto in TV. Una riparazione o ristrutturazione di una casa è un investimento serio e un buon appaltatore capirà che vale la pena dedicare qualche giorno a pensarci su. Anche in una vera situazione di emergenza in cui il tuo appaltatore proverà a stupirti dell'importanza di completare le riparazioni immediate, non terrà in ostaggio il prezzo per farti concordare immediatamente.
Non vogliono mettere nulla per iscritto
Devi sempre metterlo per iscritto. Un contratto scritto protegge te e il contraente per ottime ragioni. Assicurarsi che il contratto includa un programma di lavoro datato, termini di pagamento, procedure per modifiche, ripartizione dei costi e prova di licenza, legame e assicurazione. Il contraente è anche responsabile della fornitura di altri documenti. Se le cose vanno male, un contratto scritto è la più forte protezione legale che hai.
